Direkt zum Inhalt
Logo von Klijsen Makelaars & Adviseurs

Lange Wagenstraat 49

5126BB Gilze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.395

Fotoalbum

Lange Wagenstraat 49 Gilze
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een solide woning met volop ruimte en de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze ruime vrijstaande gezinswoning uit 1976 precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 760 m², met een riante vrijstaande garage, een diepe tuin op het noorden en een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Binnen treft u een royale woonkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de vele bergruimtes biedt deze woning het comfort en de ruimte die u nodig heeft. Een uitgelezen kans voor iedereen die ruimte, comfort en moderniseringsmogelijkheden wil combineren! Indeling: Begane grond: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, grotendeels handbediend en beschikt over dubbel glas in vrijwel alle ruimtes. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig merbauhout, een duurzame houtsoort die bekendstaat om zijn lange levensduur en stabiliteit. Daarnaast is de woning uitgerust met natuurlijke ventilatieroosters, spouwmuren en centrale verwarming. De constructie is degelijk opgebouwd met binnen- en buitenlatijen, wat bijdraagt aan de robuuste bouwkwaliteit. Als extra praktisch detail zijn de zinken dakgoten aangesloten op een regenwateropvangsysteem. Via de overdekte entree bereikt u de hal, waarin zich de meterkast (bouwjaar 1976) en de trapopgang bevinden. De woning is voorzien van glasvezelaansluiting, met een aansluiting die doorloopt naar slaapkamer 3. De wanden in de hal zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en de vloer is betegeld. Vanuit de hal is de kruipruimte eenvoudig toegankelijk. De lichte en ruime woonkamer is direct vanuit de hal te betreden en is uitgerust met een sfeervolle gashaard (2016). De gevels zijn deels uitgevoerd in schoonmetselwerk en deels voorzien van rustiekputz. De vloer is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Het plafond is strak gespannen met dimbare inbouwspots. De grote hoeveelheid ramen laat veel natuurlijk licht binnen en bevat deels draairamen met daarboven een klapraam. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de overkapping, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en ventilatieroosters, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden. De centraal gelegen keuken, gebouwd in 2007, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een kunststof werkblad en een koelkast. Dankzij een raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Een praktische bar met ingebouwde kastruimte maakt de keuken extra functioneel en gezellig. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar, voorzien van op maat gemaakte planken, een natuurlijk ventilatierooster en elektriciteit. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is afgewerkt met schoonmetselwerk en een betegelde vloer. Hier bevindt zich een extra keukenopstelling met een spoelbak voorzien van warm en koud water, en een ingebouwde vaatwasser. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het gedeeltelijk betegelde toilet toegankelijk, dat is uitgerust met een vast toilet, een fonteintje en een natuurlijk ventilatierooster. De bijkeuken biedt daarnaast directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de royale overloop, waar zich ook de vaste trap naar de tweede verdieping bevindt, heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden, vloerbedekking en plafonds met schrootjesafwerking. Ze zijn bovendien voorzien van draairamen met daarboven een klapraam en rolluiken. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De indeling is als volgt: - De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopkast en een eigen wasmeubel. - Slaapkamers II en III bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer II eveneens is voorzien van een wasmeubel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een toilet met wandcloset aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een houten verdiepingsvloer. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separate berging. In de berging is de gasgestookte cv-installatie met boiler geplaatst (Nefit, 2020), evenals een waterkraan. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en beschikken over draairamen met daarboven een klapraam, voorzien van rolluiken. Slaapkamer III beschikt daarnaast over een eigen wasmeubel. Dankzij de fijne afmetingen en ligging zijn deze kamers ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buitenruimte: Zowel via de bijkeuken als via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van glazen zijwanden en een onderhoudsvriendelijk polycarbonaat dak, wat zorgt voor een fijne, beschutte buitenruimte in elk seizoen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Op het ruime perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een elektrische overheaddeur. De garage is voorzien van een betonnen vloer en beschikt over een vaste trap naar een verrassend royale vliering, die zich over de volledige lengte van de garage uitstrekt. De garage is uitgerust met elektra en heeft een klassiek pannendak. Direct achter de garage bevindt zich een ruim houthok. De sierlijke tuin is met veel aandacht aangelegd en deels opnieuw beplant. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een gezellige zitkuil en een betegeld terras. De tuin is voorzien van tuinverlichting en beschikt over een beregeningsinstallatie met een pomp van circa 12 meter diep. Voor de moestuin zijn meerdere beregeningsaansluitingen aanwezig. Achter in de tuin staat een volledig houten berging van douglas-hout met geïsoleerde wanden, betonnen vloer en elektriciteitsaansluiting. Verder vindt u hier een kas én een kippenhok, dat volledig is omheind. De voortuin is beplant met soorten die lucht zuiveren en fijnstof opnemen. Een bijzondere blikvanger is de imposante hemelboom. Deze boom biedt in de zomer volop schaduw en draagt bij aan het groene karakter van de woning. Kortom, deze vrijstaande woning biedt volop ruimte, een solide basis en talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een grote tuin, een ruime garage en een royale indeling is dit de ideale woning voor wie comfort en toekomst wil combineren. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
54 m²
Hinterhof Fläche
549 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.