Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Oranjestraat 97

5126BN Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.926

Galerie de photos

Oranjestraat 97 Gilze
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante, karakteristieke en ruime woning gelegen aan de rand van Gilze. De woning is instapklaar en door de jaren heen gemoderniseerd met groot respect voor het verleden. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een nieuw energielabel C (geldig tot 08-04-2035) en een enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De inrit naast de woning maakt het mogelijk om achter de woning op eigen terrein te parkeren. De woning is voorzien van veel authentieke elementen welke zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Gilze. Het centrum heeft vele voorzieningen zoals een gevarieerd winkelaanbod en restaurants. Ook staat Gilze bekend om haar actieve verenigingsleven en natuur. Via de nabij gelegen uitvalswegen bent u snel het dorp uit richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 149 m² Inhoud: circa 526 m³ Perceel: 434 m² Bouwjaar: 1911 Energielabel: C (geldig tot 08-04-2035) Begane grond & kelder: De hal/entree geeft toegang tot de meterkast (12 groepen) en de keuken. De luxe keuken (2019) heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis met drie ovens, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een Belgisch hardsteen keukenblad en vloerverwarming. In de keuken is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken bereikt u de eerste woonkamer. Deze is mooi afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Ook is hier een sfeervolle houtkachel aanwezig. Door de raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De woonkamer geeft via deuren toegang tot een hal, kelder en bijkeuken. In de hal vindt u de toiletruimte, een handige vaste kast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en vloerverwarming. De kelder biedt veel handige bergruimte. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning is de tweede woonkamer gelegen. Deze biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Via openslaande deuren heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Op verschillende plaatsen zijn de karakteristieke balken van de dakconstructie zichtbaar. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast diverse vaste kasten met veel handige bergruimte. De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douche, hoekbad (whirlpool) en een toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming. Tuin: Links van de woning is de inrit gelegen. Deze maakt het mogelijk om auto's achter de woning op eigen afgesloten terrein te parkeren. De woning is voorzien van een schitterende en enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is tot in de puntjes verzorgt aangelegd. Vanuit de woning loopt u door de openslaande deuren het terras op. Het terras is aangelegd met sierbestrating. In het verlengde van de inrit staat een mooie houten carport met daarachter een berging met veel handige bergruimte. Via een pad loopt u verder de diepe tuin in. Aan de rechterkant is ook een overkapping met berging gelegen. Nog verder naar achteren vindt u een sfeervolle overkapping met mooi uitzicht over het achterste gedeelte van de tuin. Ook dit gedeelte is prachtig aangelegd met groene planten en een gazon. Door de diepte en inrichting van de achtertuin is er altijd een plek in de zon of juist schaduw te vinden. Kenmerken: - karakteristieke woning gelegen aan de rand van Gilze; - instapklaar en gemoderniseerd met respect voor het verleden; - de woning is voorzien van vier slaapkamers; - enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - de inrit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk; - voorzien van een nieuw energielabel C (geldig tot 08-04-2035); - de 18 zonnepanelen blijven niet achter en gaan mee met verkoper; - gelegen nabij het gezellige centrum van Gilze en voorzieningen; - nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden; - de buren van huisnummer 99 hebben recht van wegen over het perceel.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
265 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.