Direkt zum Inhalt
Logo von Transparant Makelaars

Oranjestraat 97

5126BN Gilze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.926

Fotoalbum

Oranjestraat 97 Gilze
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, karakteristieke en ruime woning gelegen aan de rand van Gilze. De woning is instapklaar en door de jaren heen gemoderniseerd met groot respect voor het verleden. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een nieuw energielabel C (geldig tot 08-04-2035) en een enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De inrit naast de woning maakt het mogelijk om achter de woning op eigen terrein te parkeren. De woning is voorzien van veel authentieke elementen welke zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Gilze. Het centrum heeft vele voorzieningen zoals een gevarieerd winkelaanbod en restaurants. Ook staat Gilze bekend om haar actieve verenigingsleven en natuur. Via de nabij gelegen uitvalswegen bent u snel het dorp uit richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 149 m² Inhoud: circa 526 m³ Perceel: 434 m² Bouwjaar: 1911 Energielabel: C (geldig tot 08-04-2035) Begane grond & kelder: De hal/entree geeft toegang tot de meterkast (12 groepen) en de keuken. De luxe keuken (2019) heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis met drie ovens, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een Belgisch hardsteen keukenblad en vloerverwarming. In de keuken is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken bereikt u de eerste woonkamer. Deze is mooi afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Ook is hier een sfeervolle houtkachel aanwezig. Door de raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De woonkamer geeft via deuren toegang tot een hal, kelder en bijkeuken. In de hal vindt u de toiletruimte, een handige vaste kast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en vloerverwarming. De kelder biedt veel handige bergruimte. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning is de tweede woonkamer gelegen. Deze biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Via openslaande deuren heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Op verschillende plaatsen zijn de karakteristieke balken van de dakconstructie zichtbaar. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast diverse vaste kasten met veel handige bergruimte. De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douche, hoekbad (whirlpool) en een toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming. Tuin: Links van de woning is de inrit gelegen. Deze maakt het mogelijk om auto's achter de woning op eigen afgesloten terrein te parkeren. De woning is voorzien van een schitterende en enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is tot in de puntjes verzorgt aangelegd. Vanuit de woning loopt u door de openslaande deuren het terras op. Het terras is aangelegd met sierbestrating. In het verlengde van de inrit staat een mooie houten carport met daarachter een berging met veel handige bergruimte. Via een pad loopt u verder de diepe tuin in. Aan de rechterkant is ook een overkapping met berging gelegen. Nog verder naar achteren vindt u een sfeervolle overkapping met mooi uitzicht over het achterste gedeelte van de tuin. Ook dit gedeelte is prachtig aangelegd met groene planten en een gazon. Door de diepte en inrichting van de achtertuin is er altijd een plek in de zon of juist schaduw te vinden. Kenmerken: - karakteristieke woning gelegen aan de rand van Gilze; - instapklaar en gemoderniseerd met respect voor het verleden; - de woning is voorzien van vier slaapkamers; - enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - de inrit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk; - voorzien van een nieuw energielabel C (geldig tot 08-04-2035); - de 18 zonnepanelen blijven niet achter en gaan mee met verkoper; - gelegen nabij het gezellige centrum van Gilze en voorzieningen; - nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden; - de buren van huisnummer 99 hebben recht van wegen over het perceel.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
526 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
265 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.