Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Kinderdijk 8
3252AZ Goedereede • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 298.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 305.810
Prix d'achat /m²: € 6.622
Galerie de photos
Description
Stap binnen en ervaar het gevoel van écht thuiskomen in deze verrassend complete en instapklare tussenwoning aan de Kinderdijk 8 in het charmante Goedereede. Hier woon je op een unieke plek, op loopafstand van de haven en het karakteristieke marktplein, waar historie en gezelligheid samenkomen. Een ideale kans voor starters of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen in een volledig gemoderniseerde woning met een warme, eigentijdse uitstraling. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten... Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail verbouwd, waardoor je hier direct kunt genieten van modern wooncomfort. Denk aan een lichte woonkamer met een prettige indeling, een stijlvolle open keuken en een slimme, praktische bovenverdieping. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een recente cv-installatie en maar liefst twee airco-units is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. INDELING BEGANEG ROND: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, die zich bevindt in de praktische aanbouw. Hier vind je tevens de verzorgde wasruimte met wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een fijne, lichte leefruimte met karaktervolle houten vloerdelen en een comfortabele airconditioning. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden koken. VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime en fraai afgewerkte slaapzolder. Deze open ruimte is praktisch ingericht met vaste kastenwanden, voorzien van airconditioning en beschikt over een eigen douche en wastafelmeubel. Een comfortabele en sfeervolle plek om tot rust te komen. TUIN: Aan de voorzijde van de woning ligt de zonnige tuin op het Zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De woning beschikt bovendien over een praktische berging. ALGMEEN: -Instapklare en compleet gemoderniseerde tussenwoning - Gelegen op een bijzondere en geliefde locatie nabij haven en centrum - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha, 2020) - Twee airco-units voor optimaal comfort - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen op 60 m² eigen grond - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 298.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810
3,02%
Annuellement
%
€ 14.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 298.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Contenu
- 172 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1866
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafelmeubel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goedereede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.
Moyenne WOZ
EUR 459.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
256
Étiquette A
252
Étiquette G
153
Étiquette B
134
Étiquette F
122
Étiquette D
63
Étiquette E
47
Étiquette A++++
40
Étiquette A+++
26
Étiquette A+
7
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770
Activité dans Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer maisons in Goedereede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Capellerij 13
3252CG Goedereede
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jongkoenstraat 21
3252AV Goedereede
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Goede Ree 53
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenmarkt 3
3252AM Goedereede
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Goede Ree 173
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Stove 40
3252CB Goedereede
€ 795.000 k.k.
€ 3.206/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Goede Ree 30
3252LJ Goedereede
€ 182.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markt 6
3252BC Goedereede
€ 995.000 k.k.
€ 6.503/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
