Résidents
29.810
Dernière année: 2025
Claushof 21
4461SL Goes • Zeeland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.375
Galerie de photos
Description
In het fraai vormgegeven wooncomplex Hof van Oranje wacht dit uitstekend verzorgde vierkamer hoekappartement op zijn nieuwe bewoners. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging en een ruime parkeerplaats. Het complex ligt rustig verscholen aan de rand van het stadscentrum van Goes, op loopafstand van winkels, horeca en het stadspark. Zo woont u hier in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis valt direct de nette uitstraling van het gebouw op. Via een rustig deel van de galerij bereikt u de woning. Dit appartement ligt helemaal op de hoek en heeft daardoor een stukje galerij voor de deur waar eigenlijk niemand verder komt dan degene die hier moet zijn. Dat maakt het er niet alleen extra rustig, maar het zorgt ook voor een prettige, beschutte plek buiten waar u op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Zo heeft u zowel volop zon op het balkon aan de zuidzijde als een aangenaam koel plekje aan de noordkant – u kunt kiezen waar u wilt zijn. De hal biedt toegang tot de garderobekast, meterkast en het moderne toilet met fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement: ruim, sfeervol en voorzien van een eiken kwaliteitsparketvloer. Dankzij de hoekligging en de grote ramen valt er veel daglicht binnen. Via een openslaande deur stapt u het balkon op van circa tien vierkante meter, volledig op het zuiden gelegen en een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is ingericht met een royale hoekopstelling, een natuurstenen werkblad, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de hal zijn verder een studeerkamer en twee ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer ligt centraal tussen beide kamers en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. In de praktische bijkeuken vindt u de Nefit HR-combiketel uit 2025, het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en drie ruime bergkasten. Daarnaast is er een algemene fietsenberging met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Het gebouw telt eenentwintig appartementen en is gebouwd met hoogwaardige materialen. Dankzij de uitstekende isolatie, kunststof kozijnen en HR++-glas heeft het appartement energielabel A. De studeerkamer kan desgewenst ook als derde slaapkamer worden gebruikt. Verder zijn er elektrische buitenzonwering (screens) voor de woon- en slaapkamer, video-intercom, behalve de betegelde vloeren in toilet, badkamer en bijkeuken, is het gehele appartement voorzien van een eiken parketvloer Het bouwjaar is 2007, de woonoppervlakte bedraagt circa 120 vierkante meter en het balkon meet ongeveer 10 vierkante meter. De bijdrage aan de VvE is circa € 257,- per maand. Vanaf het balkon kijkt u uit op het groen in de omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Hof van Oranje ligt op slechts enkele minuten fietsen of tien minuten wandelen van het historische centrum van Goes, een levendige stad met een compleet voorzieningenaanbod. U vindt er winkels, restaurants, theater, bibliotheek, ziekenhuis en een NS-station. Ook recreatiemogelijkheden zijn er volop: de 18-holes golfbaan, het Veerse Meer en de Oosterschelde liggen op korte afstand. Kortom, een comfortabel en uitstekend onderhouden appartement op een rustige en aantrekkelijke locatie, met de stad binnen handbereik. De oplevering kan per direct plaatsvinden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Schrijver Versluys Makelaars via 0113 – 223946 of reageren via de website.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goes
Explorez Goes et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Goes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.704
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Niveau d'enseignement
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.331
Étiquette A
3.739
Étiquette B
2.909
Étiquette D
1.385
Étiquette G
848
Étiquette F
668
Étiquette E
666
Étiquette A+++
613
Étiquette A++
320
Étiquette A+
299
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 800 • Électricité: 2.920
Activité dans Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 4.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer maisons in Goes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostsingel
4461KH Goes
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schaepmanstraat 27
4463SC Goes
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 66
4461GP Goes
€ 299.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westhavendijk 135
4463AD Goes
€ 1.750 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat
4461MB Goes
€ 1.474 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Akkerdistelstraat 53
4461MP Goes
€ 429.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piet Heinstraat 24 303
4461GL Goes
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oranjepad 30
4461TP Goes
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
