Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Duvensteijn 16

4464JE Goes • Zeeland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Duvensteijn 16 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een unieke en vrijstaande woning? Deze fantastische, industriële villa vind je in de jonge Woonwijk 'Mannee' aan Duvensteijn 16 te Goes. Het huis is gelegen aan de rand van Mannee en er is dan ook een fenomenaal uitzicht over een water en groen. De zeer royale en multifunctionele vrijstaande woning is gebouwd in 2020 en voorzien van moderne materialen en energiebesparende voorzieningen. Er zijn aluminium composiet oranje accenten aanwezig, het natuurlijke eikenhout en fantastische steenstrips in Toscaanse kleuren. De kunststof kozijnen maken het onderhoud gemakkelijk. Er is een woonoppervlak van maar liefst 186 m2 en op het perceel (614 m2) is een vrijstaande garage en een overkapping. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 30 zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en nog veel meer. We komen binnen in de entree via de imposante eikenhouten voordeur met voorliggend de overkapping. De entree is zeer ruim en toont overzichtelijk. Deze geeft toegang tot diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grondvloer is voorzien van een afgewerkte betonvloer wat een stoer en geleefd effect geeft. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijk gevoel. De hal is ruimtelijk en er is een aparte garderobe opstelling. De meterkast is zeer compleet en beschikt over 12 groepen, 3 fase en de omvormer voor de 30 zonnepanelen. Het toilet heeft een speelse vormgeving en is ruimtelijk. Door de afwerking van de wanden en de wastafel heeft het toilet een industrieel en stoer uiterlijk. Naast het toilet is de technische ruimte met de vloerverwarmingsunit, de cv-opstelling, de witgoed aansluiting en de warmtepomp. Er is ook voldoende ruimte om spullen te kunnen opbergen. De woonkamer is enorm en heeft een afmeting van 631x867 cm. De woonkamer toont ruimtelijk en heeft wederom een industriële look. Door de tuin gerichte schuifpuien is er veel natuurlijk lichtinval en een fantastisch uitzicht over de mooie tuin. De woonkamer is voorzien van een stoere en sfeervolle houthaard waar je van kunt genieten tijdens de koude winterdagen. Door de vormgeving van de woonkamer kun je deze gemakkelijk indelen. Er is ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek, een eethoek en het opstellen van een buffetkast. De open keuken is verfijnd en tijdloos. Er is veel opberg, - en werkruimte. De keuken is voorzien van een kastenwand met licht fronten en een vakkenkast. Hier is het koffieapparaat, de combi-oven en de koelkast verwerkt. Het kookeiland geeft overzicht over de woonkamer en de tuin. Hier is de wasbak, de vaatwasser en de inductiekookplaat. Je kunt ook aan het eiland plaatsnemen. Boven de keuken is er een doorkijk naar de bovenliggende verdieping gecreëerd. Dit zorgt voor extra lichtinval en een speels effect. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische pvc-vloer in visgraatmotief. De overloop geeft toegang tot het toilet en heeft een vaste schuifdeurenkast. De master bedroom heeft een afmeting van 639x375 cm. Hier kun je gemakkelijk een 2-persoonsbed opstellen. Achtergelegen is de walk-in-closet, de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingsunit. In de ruimte is een prachtig vrijstaand bad aanwezig. Dit geeft het gevoel van luxe en vrijheid. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (299x577 cm) die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen is. Er past een 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Door de ramen die de gehele hoogte beslaan, wordt er een extra ruimtelijk gevoel gecreëerd. Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van 325x 435 cm. Deze fungeert nu als kantoor. De badkamer op de verdieping heeft een grijs/bruine kleurensamenstelling en heeft een warm en sfeervol effect. Er is een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De aanbouw aan de woning is geschikt als aanleunwoning of als praktijkruimte. Zo kun je zorg verlenen aan je ouders of kind of het hebben van een praktijk aan huis. Via een aparte ingang middels de entree en buitenom, is de woonruimte bereikbaar. Er is een slaapkamer met inloopdouche, een wastafel en een apart toilet. Aangrenzend is de woonkamer met open keuken. De keuken is door zijn kleuren samenstelling tijdloos en is in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combi-oven en een koelkast. Aan de tuinzijde beschikt de woonkamer over een schuifpui waardoor je als het ware buiten naar binnen kunt halen. De zonnige tuin is zeer fraai aangelegd en gemakkelijk in het onderhoud. Er zijn diverse terrassen gecreëerd waar je heerlijk van het zonnetje en de privacy kunt genieten. Er is een garage met elektrisch bedienbare roldeur en de voorliggende oprit waar je auto's kunt parkeren, een kar en zelfs een camper. Aan de garage is een heerlijke overkapping met jacuzzi. Kortom. Een energiezuinige, unieke en instap klare woning op werkelijk een fantastische locatie. Het perceel is gelegen op erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 5.736,- Wist je dat je de erfpacht kunt afkopen en het perceel in eigendom kunt verkrijgen? Beschikbaar op korte termijn. Ben jij ook zo nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 25 juli om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
614 m²
Contenu
691 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
490 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-07-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.