Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Fluitweg 4 B

4462MG Goes • Zeeland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.339

Galerie de photos

Fluitweg 4 B Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: moderne, ruime en instapklare nieuwbouwwoning op een rustige locatie in misschien wel de meest geliefde woonwijk van de stad Goes. Deze hoekwoning aan de Fluitweg 4B in Goes heeft alles wat het wonen in een jonge en moderne woning zo fijn maakt. U geniet hier van veel woonruimte, een heerlijk ruime en zonnige tuin en uitstekende waarden op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp waardoor deze woning al klaar is voor de aankomende energietransitie. De Fluitweg is een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Aria in Goes. Aria staat bekend om haar rustige woonomgeving aan de rand van de stad Goes. Bewoners classificeren deze wijk dan ook terecht als ‘het dorp in de stad.’ U geniet hier van alle voorzieningen die een stad te bieden terwijl het aanvoelt als in een dorp te wonen. Deze unieke combinatie maakt deze wijk onder een brede doelgroep zeer geliefd. Goes is een bruisende stad waar altijd iets te beleven valt. Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast, trapopgang en het toilet en vormt de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal bemeten. Doordat de woning aan de achterzijde fors is uitgebouwd is de leefruimte hier aanzienlijk vergroot. Dit komt het wooncomfort ten goede en maakt dat deze woning ook bij uitstek geschikt is voor gezinnen of mensen die opzoek zijn naar ruimte. De woonkamer is tuingericht en beschikt over veel raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Deze combinatie van ruimte en licht maken de woonkamer een heerlijke plaats om te verblijven. De openslaande tuindeuren achterin de woonkamer nodigen direct uit om de heerlijk zonnige tuin te betreden. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden. Deze moderne keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, oven en koelkast en is uitgevoerd in een smaakvolle houtlook in combinatie met een antracieten blad. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben alle prettige afmetingen. De badkamer is keurig en modern uitgevoerd. Voor de badkamer zijn kwalitatieve en luxe materialen gebruikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is smaakvol en met fraai tegelwerk uitgevoerd. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop wordt de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping betreft momenteel een open zolder maar is met een aanpassing eveneens bruikbaar als vierde slaapkamer. Tuin: De woning is op een fraai perceel van 252m2 eigen grond gelegen. De woning beschikt over een voortuin, ruime oprit waarop eenvoudig twee auto’s geparkeerd kunnen worden en een diepe achtertuin. De achtertuin ligt aan de achterzijde vrij waardoor een hoge mate van privacy aanwezig is. De achtertuin biedt u daarmee altijd wel een fijn plekje om in alle rust in de zon te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een uniek aspect van deze woning is dat er een aandeel in een mandelig perceel aanwezig is. Dit mandelige perceel betreft een zeer riante gezamenlijke tuin die direct achter de achtertuin van deze woning is gelegen. Via de achtertuin is deze dan ook via een poort direct te bereiken. Dit is een heerlijke plaats waar kinderen in alle veiligheid kunnen spelen. De woning is in 2014 gebouwd en beschikt over de best denkbare isolatievormen. De woning is hoogwaardig en volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een warmtepomp welke in eigendom is verkregen. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning is doordat deze beschikt over een warmtepomp volledig gasloos. Aanvullend zijn op deze woning elf zonnepanelen geplaatst die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen in combinatie met isolerende beglazing. Heeft deze ruime, energiezuinige en moderne woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Fluitweg 4B in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.