Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Heernisseweg 80

4461PW Goes • Zeeland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.632

Galerie de photos

Heernisseweg 80 Goes
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de Heernisseweg 80 te Goes Zoek je een woning die werkelijk álles heeft? Aan de karakteristieke Heernisseweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Goes, staat deze imposante vrijstaande villa. Met een woonoppervlakte van maar liefst 260 m², een energielabel A, een eigen zwembad met tegenstroom en zelfs een lift, biedt deze woning een uniek niveau van comfort en luxe. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1990, maar in 2009 grootschalig uitgebouwd en volledig gemoderniseerd naar de huidige hoge standaard. Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning, een plek voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal. De Heernisseweg is een zijstraat van het centrum van Goes en wordt gekenmerkt door de karakteristieke woningen. Op korte loopafstand ben je in het centrum van Goes. Het treinstation en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand. Begane grond. We komen binnen in de enorme entree, die voorzien is van een aluminium, elektrisch bedienbare voordeur. De entree beschikt over een meterkast (9 groepen, 3-fase, waterontharder), een ruime garderobeopstelling, de trapgang naar de verdieping en geeft toegang tot diverse vertrekken. De vloer is voorzien van een tijdloze en praktische lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 95 m². Opvallend aan de woonkamer is de hoeveelheid lichtinval die binnenkomt middels de schuifpuien en de lichtstraat boven de eethoek. De woonkamer is op diverse manieren in te delen; zo is er ruimte voor een royale eethoek, een zithoek met tv-opstelling, een leeshoek en een speelhoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Vanuit hier is er zicht op de mooie voortuin en het straatbeeld. De luxe keuken is van het bekende merk Poggenpohl en heeft door de kleurensamenstelling een tijdloze uitstraling. De keuken beschikt over veel opberg- en werkruimte en er is inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een kokendwaterkraan. Naast de vloerverwarming en de radiator in de woonkamer is er een airco-unit aanwezig. In de eethoek staat een pelletkachel die ter overname wordt aangeboden, en in de woonkamer bevindt zich een gaskachel (deze blijft achter). De woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken met de vloerverwarmingsunit, die ook vanaf de voorzijde bereikbaar is. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed en een dressoir. De kamer is voorzien van een walk-in closet waar je kleding kunt ophangen en beddengoed kunt opslaan. Aangrenzend is de badkamer (465 x 225 cm), die zeer compleet te noemen is. Er is een enorme infrarood inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, het tweede toilet en een bidet. De badkamer heeft een wit-grijze kleurensamenstelling, waardoor deze modern en tijdloos oogt. De berging dient tevens als technische ruimte; hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2007), de vloerverwarmingsunit, de witgoedaansluiting en een keukenblok. Vanuit hier is er toegang tot de garage (744 x 225 cm). Een garage is een praktische ruimte waar je fietsen en motoren kunt stallen en gereedschap kunt opslaan; de zonneboiler voor warm water is hier geïnstalleerd. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur met daarvóór de oprit, waar je twee auto's kunt parkeren. In de straat is een parkeervergunning nodig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de zeer ruime slaapkamers met dakkapel, met afmetingen van 541 x 496 cm en 431 x 479 cm (met airco, gemeten tot 150 cm stahoogte). Aan de voorzijde is een fantastische kinderkamer gecreëerd (616 x 304 cm). Daarnaast ligt het kantoor met airco. Deze ruimte is fors te noemen en beschikt over een dakkapel (let op: één raam bevat condensvorming). De andere slaapkamer heeft een afmeting van 477 x 549 cm. De badkamer op de verdieping is nog niet in gebruik genomen en beschikt over een douchecabine, een wastafel en een toilet. Middels de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin: De tuin is op het noorden gelegen, maar door de afmeting is er altijd ruimte voor zowel zon als schaduw. De tuin is zeer fraai aangelegd en de palmbomen die aan de voorzijde staan, zijn ook terug te vinden in de achtertuin. Er is veel privacy door de beschutting en je kunt diverse terrassen creëren om te genieten van warme zomerdagen. In de tuin is een zwembad aanwezig. Doordat deze weerstand (tegenstroom) geeft, kun je erin blijven zwemmen. Kortom: een ruime en gemoderniseerde woning in hartje Goes, boordevol technische snufjes, luxe, ruimte en licht. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak om deze imposante woning te komen bekijken. Oplevering tussen 6 en 9 maanden na aankoop. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
264 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
1042 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.