Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Hoogewei 48

4464AL Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Hoogewei 48 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, robuuste eengezinswoning met aangebouwde berging en heerlijke tuin! Algemeen: In de kindvriendelijke woonwijk Noordhoek deze sfeervolle, geschakelde woning (1979) met aangebouwde berging (voorheen garage). Deze geschakelde woning, staande op een ruim perceel grond van 229 m², heeft alle praktische voorzieningen zoals (basis)scholen, het station, het stadscentrum en de ‘Hollandsche Hoeve’ met speeltuin, zwembad en sporthal op loop-/fietsafstand, waardoor het een uitermate geschikte woning is voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning ligt aan een woonerf, waardoor de straat verkeersluw is gemaakt en bedoeld is voor langzaam verkeer, zoals fietsers en voetgangers. Auto’s rijden er stapvoets en hier en daar zijn enkele parkeervakken voor gasten van bewoners aangelegd. Sfeervolle voor- en achtertuin Aan de voorzijde van de woning is de tuin weelderig voorzien van volwassen groen en biedt u veel privacy. De sfeervolle achtertuin, die taps toeloopt naar het erachter gelegen plein, heeft een geweldige kleurenpracht door de grote volwassen struiken en bomen, die in elk jaargetijde weer net even anders is. Er zijn verschillende zitjes voor in de zon, schaduw of luwte. Voor een speciaal moment is er is altijd wel een leuke plek onder de pergola te vinden en gegarandeerd veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is er een openbare parkeergelegenheid en vanzelfsprekend toegang tot de achtertuin. U kunt uw auto parkeren op het plein. Indeling De originele buitenentree is verplaatst en bevindt zich nu aan de rechterzijde van de woning, waarbij de voormalige garage is verbouwd tot een grote berging en een ruime hal voor de ontvangst van uw gasten. Via de hal kunt u de berging en de woonkamer bereiken. De berging heeft een lichtkoepel en een tuindeur. Speelse woonkamer met halfopen keuken De woonkamer (ca. 32 m²) staat in halfopen verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken (ca. 12 m²). Op de begane grond ligt een mooie parketvloer (essenhout). Vanuit de woonkamer heeft u een onbelemmerd uitzicht op de fraaie kleurrijke tuin. De cyclaamkleurige keuken staat in L-vormige opstelling, is functioneel en praktisch van opzet met veel kastruimte en een degelijk granieten werkblad met een rond rvs. spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gasfornuis met oven, rvs. afzuigkap en vaatwasser. De koelkast staat vrij in de keuken. In de keuken is er ruimte voor een kast of ontbijttafel. Tussen de woonkamer en keuken ligt deels het tussenportaal met toilet (gedateerd) en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gesitueerd aan de tuinzijde en resp. 8 en 18 m² groot. De derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer (ca. 5 m²) liggen aan de voorzijde. De verwarmde badkamer is al eens gerenoveerd en geheel voorzien van een licht gemêleerde lichte vloer- en wandbetegeling, een ligbad, duoblok toilet en wastafel. Het zijraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Ook de 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een grote overloop aan met de cv-installatie en aan weerszijden een grote open bergruimte. De gezellige zolderslaapkamer (ca. 10 m²) is ruim van opzet en ideaal voor grotere kinderen. Op de verdieping ligt een mozaïek parkvloer. Bijzonderheden: • Vraagprij: € 395.000,-- • Levering in overleg in overleg, snelle levering is mogelijk . • Bouwjaar van de woning is 1979. Inhoud van de woning is circa 494 m³. Het woonoppervlak is 126 m² / berging-oppervlak circa 13 m². • CV en warmwater: HR-combi ketel, merk ‘Nefit’, type HRC25 Trendline HRC30 CW5, bouwjaar 2016. • Houten kozijnen met dubbel en enkel glas. Alle vloeren zijn van beton. • De houten gevel beplating is rondom vernieuwd het afgelopen jaar. • Meterkast: 6 groepen plus 1 aardlekschakelaar (stoppenkast) , gas en watermeter. • Energielabel ??, geldig tot ???? 2035 • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie B, nr. 2242, groot 229 m² grond en 1/140 onverdeeld aandeel in perceel grond Gemeente Goes, sectie B, nr. 2248, groot 9 m² Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.