Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Hoogewei 48

4464AL Goes • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Hoogewei 48 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, robuuste eengezinswoning met aangebouwde berging en heerlijke tuin! Algemeen: In de kindvriendelijke woonwijk Noordhoek deze sfeervolle, geschakelde woning (1979) met aangebouwde berging (voorheen garage). Deze geschakelde woning, staande op een ruim perceel grond van 229 m², heeft alle praktische voorzieningen zoals (basis)scholen, het station, het stadscentrum en de ‘Hollandsche Hoeve’ met speeltuin, zwembad en sporthal op loop-/fietsafstand, waardoor het een uitermate geschikte woning is voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning ligt aan een woonerf, waardoor de straat verkeersluw is gemaakt en bedoeld is voor langzaam verkeer, zoals fietsers en voetgangers. Auto’s rijden er stapvoets en hier en daar zijn enkele parkeervakken voor gasten van bewoners aangelegd. Sfeervolle voor- en achtertuin Aan de voorzijde van de woning is de tuin weelderig voorzien van volwassen groen en biedt u veel privacy. De sfeervolle achtertuin, die taps toeloopt naar het erachter gelegen plein, heeft een geweldige kleurenpracht door de grote volwassen struiken en bomen, die in elk jaargetijde weer net even anders is. Er zijn verschillende zitjes voor in de zon, schaduw of luwte. Voor een speciaal moment is er is altijd wel een leuke plek onder de pergola te vinden en gegarandeerd veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is er een openbare parkeergelegenheid en vanzelfsprekend toegang tot de achtertuin. U kunt uw auto parkeren op het plein. Indeling De originele buitenentree is verplaatst en bevindt zich nu aan de rechterzijde van de woning, waarbij de voormalige garage is verbouwd tot een grote berging en een ruime hal voor de ontvangst van uw gasten. Via de hal kunt u de berging en de woonkamer bereiken. De berging heeft een lichtkoepel en een tuindeur. Speelse woonkamer met halfopen keuken De woonkamer (ca. 32 m²) staat in halfopen verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken (ca. 12 m²). Op de begane grond ligt een mooie parketvloer (essenhout). Vanuit de woonkamer heeft u een onbelemmerd uitzicht op de fraaie kleurrijke tuin. De cyclaamkleurige keuken staat in L-vormige opstelling, is functioneel en praktisch van opzet met veel kastruimte en een degelijk granieten werkblad met een rond rvs. spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gasfornuis met oven, rvs. afzuigkap en vaatwasser. De koelkast staat vrij in de keuken. In de keuken is er ruimte voor een kast of ontbijttafel. Tussen de woonkamer en keuken ligt deels het tussenportaal met toilet (gedateerd) en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gesitueerd aan de tuinzijde en resp. 8 en 18 m² groot. De derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer (ca. 5 m²) liggen aan de voorzijde. De verwarmde badkamer is al eens gerenoveerd en geheel voorzien van een licht gemêleerde lichte vloer- en wandbetegeling, een ligbad, duoblok toilet en wastafel. Het zijraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Ook de 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een grote overloop aan met de cv-installatie en aan weerszijden een grote open bergruimte. De gezellige zolderslaapkamer (ca. 10 m²) is ruim van opzet en ideaal voor grotere kinderen. Op de verdieping ligt een mozaïek parkvloer. Bijzonderheden: • Vraagprij: € 395.000,-- • Levering in overleg in overleg, snelle levering is mogelijk . • Bouwjaar van de woning is 1979. Inhoud van de woning is circa 494 m³. Het woonoppervlak is 126 m² / berging-oppervlak circa 13 m². • CV en warmwater: HR-combi ketel, merk ‘Nefit’, type HRC25 Trendline HRC30 CW5, bouwjaar 2016. • Houten kozijnen met dubbel en enkel glas. Alle vloeren zijn van beton. • De houten gevel beplating is rondom vernieuwd het afgelopen jaar. • Meterkast: 6 groepen plus 1 aardlekschakelaar (stoppenkast) , gas en watermeter. • Energielabel ??, geldig tot ???? 2035 • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie B, nr. 2242, groot 229 m² grond en 1/140 onverdeeld aandeel in perceel grond Gemeente Goes, sectie B, nr. 2248, groot 9 m² Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.