Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

's-Heer Hendrikskinderendijk 5

4461DT Goes • Zeeland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

's-Heer Hendrikskinderendijk 5 Goes
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

’s-Heer Hendrikskinderendijk 5 is een twee onder één kap woning waar sfeer, licht en een bijzondere ligging samenkomen. Aan de rand van het centrum van Goes woon je hier op een rustige plek, met uitzicht over de Westvest en het groen voor de deur, terwijl de Grote Markt op slechts vijf minuten lopen ligt. Met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 93 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. Het huis is gebouwd rond 1940 en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en vrijwel geheel isolatieglas. De Remeha HR-combiketel (2016) voorziet efficiënt in verwarming en warm water. Dit alles resulteert in energielabel C, waarmee je ook op het gebied van comfort en duurzaamheid goed zit. De entree vanaf de dijk geeft direct een gevoel van karakter. In de hal valt het prachtige glas-in-lood op in de deur naar de keuken en het charmante raam in de zijgevel met zicht op de Westvest. Vanuit de hal bereik je het woongedeelte, het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast die toegang geeft tot het souterrain. De woonkamer aan de voorzijde heeft zicht op het groen en is een plek waar je je meteen thuis voelt. De combinatie van het balkenplafond, de wit afgelakte houten vloer en de houtkachel met strakke schouw zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken, in een rechte opstelling met kookeiland, is uitgevoerd in strak wit met een composiet werkblad en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het balkon/dakterras op het westen, ideaal voor lange avonden in de zon. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet circa 4,20 x 3,30 m en beschikt over airconditioning. De achterslaapkamer is circa 3,60 x 3,00 m en heeft net als de hoofdslaapkamer een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en aparte douche. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een gezellige kamer onder de kap ligt. Geschikt als kinderkamer of bergruimte en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het souterrain is een absolute verrassing. Deze keurig afgewerkte ruimte bestaat uit twee delen. Het voorste deel is praktisch als bijkeuken of opslag, met wateraansluiting en aanrechtblok. Het achterste deel, met daglicht aan twee kanten en een eigen ingang via de tuin, leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer, logeerruimte of slaapkamer. Vanuit hier stap je de achtertuin in, met vrije achterom, overkapping voor fietsen of speelgoed en een trap naar het balkon/dakterras. De tuin ligt eveneens op het westen, zodat ook hier de middag- en avondzon volop aanwezig zijn. ’s-Heer Hendrikskinderendijk 5 biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en multifunctionele ruimtes op een locatie die rust en stadse levendigheid moeiteloos verenigt. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Klik op de reactiebutton op de site of bel ons kantoor op 0113-223946 – wij laten je dit bijzondere huis graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.