Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Biesakkers 6

5051XN Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

Biesakkers 6 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Biesakkers 6, Goirle Ruimte, rust en karakter onder één dak Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Biesakkers 6 biedt precies dat wat veel gezinnen zoeken maar zelden vinden: ruimte, comfort en de vrijheid om er helemaal úw thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 148 m², een praktische garage en een zonnige tuin op een perceel van 314 m², combineert deze woning het beste van twee werelden: het degelijke karakter van vroeger met de mogelijkheden van nu. Binnen treft u lichte leefruimtes, een open verbinding tussen woonkamer en keuken, en vier goed bemeten slaapkamers. Alles straalt rust, degelijkheid en potentie uit — een fijn huis waarin u direct prettig woont, maar waar u met een eigentijdse update ook uw droomplek kunt realiseren. ________________________________________ De buurt De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk van Goirle. Een groene, kindvriendelijke omgeving met brede lanen, volwassen bomen en veel privacy. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich allemaal binnen enkele minuten wandelen of fietsen, terwijl het levendige dorpscentrum van Goirle en de uitgestrekte natuur van de Regte Heide beiden dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A58 bent u snel in Tilburg, Eindhoven of Breda. Een locatie die het beste van rust en gemak combineert. ________________________________________ Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime entree met trapopgang, garderobe, kelderkast en het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en wordt gekenmerkt door de sfeervolle schouw met haard, een natuurstenen vloer, een balkenplafond, en een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. De open verbinding met de eethoek creëert een uitnodigende ruimte om samen te zijn. De halfopen keuken met baropstelling ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond voelt ook zeer aangenaam door de aanwezige vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en twee met vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een plat dak. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping ademt dezelfde rust en degelijkheid als de rest van het huis, met een logische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge kapconstructie. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst en is er ruimte voor wasapparatuur. Deze verdieping is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte en biedt, met een eigentijdse afwerking, volop potentie voor extra wooncomfort. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is fraai en keurig aangelegd met een combinatie van een groot terras en een groen gazon, omringd door volwassen hagen voor optimale privacy. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin grenst aan de bijkeuken en biedt tevens toegang tot de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor het stallen van fietsen, auto of hobbyspullen. De garage komt uit op een grote gemeenschappelijke parkeerplaats, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Ook aan de voorzijde geniet u van een nette tuin. De voortuin grenst aan een ruim autovrij, bestraat plein met bomen, waar de kinderen dan ook lekker kunnen buitenspelen. De buitenruimte ademt rust en eenvoud, en vormt de perfecte basis voor wie houdt van het buitenleven. ________________________________________ Bijzonderheden • Bijzonder ruime tweekapper • Woonoppervlakte: ca. 148 m² • Perceel: 314 m² • Royale woonkamer met houthaard • Vloerverwarming op begane grond • Open keuken met baropstelling • Bijkeuken met toegang tot de tuin • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Complete badkamer met ligbad en douche • Vrijstaande garage met elektrische deur • Zonnige tuin met veel privacy • Rustige en groene ligging nabij voorzieningen • Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren ________________________________________ Afsluiting Biesakkers 6 is zo’n woning die voelt als een kans — een huis met karakter, ruimte en een solide basis om iets eigens van te maken. Hier woont u rustig en comfortabel, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wilt u de mogelijkheden zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek hoe dit huis uw thuis kan worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
548 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.