Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Biesakkers 6

5051XN Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.290

Fotoalbum

Biesakkers 6 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Biesakkers 6, Goirle Ruimte, rust en karakter onder één dak Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Biesakkers 6 biedt precies dat wat veel gezinnen zoeken maar zelden vinden: ruimte, comfort en de vrijheid om er helemaal úw thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 148 m², een praktische garage en een zonnige tuin op een perceel van 314 m², combineert deze woning het beste van twee werelden: het degelijke karakter van vroeger met de mogelijkheden van nu. Binnen treft u lichte leefruimtes, een open verbinding tussen woonkamer en keuken, en vier goed bemeten slaapkamers. Alles straalt rust, degelijkheid en potentie uit — een fijn huis waarin u direct prettig woont, maar waar u met een eigentijdse update ook uw droomplek kunt realiseren. ________________________________________ De buurt De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk van Goirle. Een groene, kindvriendelijke omgeving met brede lanen, volwassen bomen en veel privacy. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich allemaal binnen enkele minuten wandelen of fietsen, terwijl het levendige dorpscentrum van Goirle en de uitgestrekte natuur van de Regte Heide beiden dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A58 bent u snel in Tilburg, Eindhoven of Breda. Een locatie die het beste van rust en gemak combineert. ________________________________________ Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime entree met trapopgang, garderobe, kelderkast en het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en wordt gekenmerkt door de sfeervolle schouw met haard, een natuurstenen vloer, een balkenplafond, en een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. De open verbinding met de eethoek creëert een uitnodigende ruimte om samen te zijn. De halfopen keuken met baropstelling ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond voelt ook zeer aangenaam door de aanwezige vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en twee met vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een plat dak. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping ademt dezelfde rust en degelijkheid als de rest van het huis, met een logische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge kapconstructie. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst en is er ruimte voor wasapparatuur. Deze verdieping is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte en biedt, met een eigentijdse afwerking, volop potentie voor extra wooncomfort. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is fraai en keurig aangelegd met een combinatie van een groot terras en een groen gazon, omringd door volwassen hagen voor optimale privacy. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin grenst aan de bijkeuken en biedt tevens toegang tot de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor het stallen van fietsen, auto of hobbyspullen. De garage komt uit op een grote gemeenschappelijke parkeerplaats, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Ook aan de voorzijde geniet u van een nette tuin. De voortuin grenst aan een ruim autovrij, bestraat plein met bomen, waar de kinderen dan ook lekker kunnen buitenspelen. De buitenruimte ademt rust en eenvoud, en vormt de perfecte basis voor wie houdt van het buitenleven. ________________________________________ Bijzonderheden • Bijzonder ruime tweekapper • Woonoppervlakte: ca. 148 m² • Perceel: 314 m² • Royale woonkamer met houthaard • Vloerverwarming op begane grond • Open keuken met baropstelling • Bijkeuken met toegang tot de tuin • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Complete badkamer met ligbad en douche • Vrijstaande garage met elektrische deur • Zonnige tuin met veel privacy • Rustige en groene ligging nabij voorzieningen • Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren ________________________________________ Afsluiting Biesakkers 6 is zo’n woning die voelt als een kans — een huis met karakter, ruimte en een solide basis om iets eigens van te maken. Hier woont u rustig en comfortabel, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wilt u de mogelijkheden zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek hoe dit huis uw thuis kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
548 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.