Einwohner
21.420
Letztes Jahr: 2025
Eikenlaan 8
5051ZT Goirle • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 6.287
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande bungalow op royaal bosperceel aan de Eikenlaan – wonen in rust, ruimte en natuur Dit is uw kans om te wonen op een van de mooiste, groenste locaties van Goirle. Aan de geliefde, lommerrijke Eikenlaan staat deze prachtige vrijstaande bungalow met oprit, carport en dubbele garage, gelegen op een fraai (bos)perceel van maar liefst 1.414 m². De woning is ideaal gepositioneerd op het perceel, met een zonnige tuin op het Zuiden en rondom volwassen groen dat u het gevoel geeft in uw eigen bostuin te wonen. De Eikenlaan staat bekend als een rustige, brede laan met veel privacy, omgeven door vrijstaande woningen op ruime kavels. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte natuurgebied De Regte Heide, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de stilte en het landschap. Toch bevinden winkels, scholen en voorzieningen zich op korte afstand — de perfecte balans tussen natuur en gemak. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 1.414 m² Woonoppervlakte: 172 m² Inhoud: 725 m³ Indeling Entree & indeling De ruime entree/hal biedt toegang tot zowel de slaapvleugel (links) als de woonvleugel (rechts). In de hal bevinden zich de meterkast en een garderobewand. Woonvleugel – luxe, licht en leefruimte De woonkamer en keuken zijn volledig vernieuwd onder leiding van een binnenhuisarchitect. Hierbij zijn hoogwaardige materialen toegepast en is het geheel strak, modern en sfeervol afgewerkt. - Vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer - Strak gestucte wanden en plafonds - Houtgestookte hoogrendements haard met dubbele RVS-pijp - Verhoogd zitgedeelte met halfronde erker en schuifpui naar de tuin — momenteel in gebruik als tv-kamer De woonkamer is opengebroken waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en luxe apparatuur: Siemens inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur en de HR Nefit Topline cv-combiketel (2017). Slaapvleugel – rust en comfort Via de gang bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom heeft een inbouw wandkast, wastafelmeubel, schuifdeur naar de tuin en vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een extra kamer (hobbykamer), ideaal als werkruimte, kleedkamer of atelier. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer De badkamer is luxe uitgevoerd met: - Inloopdouche - Ligbad - Dubbele wastafel met ombouwkast - Wandcloset - Infraroodverwarming - Mechanische ventilatie en uitzetraam - Eyecatcher: spiegel met geïntegreerd televisiescherm De separate toiletruimte is in de hal gelegen bij de entree en heeft een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Tuin – een privé bospark met natuurbad en tuinkamer De rondom gelegen (bos)tuin is onder architectuur opnieuw aangelegd en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hoge bomen, veel groen en meerdere terrassen zorgen voor optimale privacy en sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een luxe overkapping met verlichting — een echte tuinkamer met bar voorzien van water en Electra, perfect voor lange avonden buiten. Zowel de tuin als de overkapping beschikken over een doordacht verlichtingsplan. Midden op het perceel ligt een prachtig natuurbad, dat bovendien verwarmd kan worden. Garage & parkeren De aangebouwde stenen dubbele garage biedt ruimte voor twee auto’s of veel bergruimte en is voorzien van elektra en water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en carport. Algemeen - Geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie - Elektra recent nagenoeg vernieuwd (12 groepen / 4 aardlek / krachtstroom voor zwembadverwarming) - Spouwmuurisolatie (EPS-parels, 2022) - Gedeeltelijk domotica-gestuurde verlichting - Rustige, groene locatie op royaal perceel - Onder architectuur gerealiseerde moderne woonkamer en woonkeuken - Onder architectuur aangelegde tuin met natuurbad en luxe overkapping - Met diepe garage geschikt voor 2 auto's Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? LET OP! Vanwege wegwerkzaamheden op de Hoogeindseweg is de Eikenlaan het makkelijkste bereikbaar via de Baronielaan en de Acacialaan. De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,34%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1414 m²
- Inhalt
- 731 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline hrc45 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Goirle auf der Karte
Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Goirle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.
Durchschnittliche WOZ
EUR 430.337
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.962
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
628
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.030 |
| 2022 | 21.020 |
| 2023 | 21.195 |
| 2024 | 21.325 |
| 2025 | 21.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.801 |
| 2022 | EUR 348.482 |
| 2023 | EUR 396.264 |
| 2024 | EUR 412.921 |
| 2025 | EUR 430.337 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.455
0-15: 3.340
15-25: 2.265
25-45: 4.585
45-65: 5.760
Ausbildungsstufe
Hoger
5.320
Praktisch
3.860
Middelbaar
6.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.345
Nederland
18.295
Buiten Europa
1.765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
1.819
Tussenwoningen
3.905
Vrijstaande woningen
1.161
Twee-onder-één-kap woningen
1.087
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
216
1925 tot 1950
596
1950 tot 1970
1.702
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
1.259
1990 tot 2000
1.035
2000 tot 2010
526
2010 tot 2020
508
2020 en later
422
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.901
Bezeichnung A
2.640
Bezeichnung B
1.521
Bezeichnung D
839
Bezeichnung F
472
Bezeichnung G
350
Bezeichnung A+++
339
Bezeichnung E
256
Bezeichnung A+
216
Bezeichnung A++
177
Bezeichnung A++++
54
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.185 | 3.217 |
| 2021 | 1.320 | 3.269 |
| 2022 | 1.022 | 3.060 |
| 2023 | 864 | 2.884 |
| 2024 | 834 | 2.923 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 886 • Strom: 2.822
Huurwoning
Gas: 667 • Strom: 2.251
Koopwoning
Gas: 959 • Strom: 3.175
Appartement
Gas: 391 • Strom: 1.749
Tussenwoning
Gas: 785 • Strom: 2.696
Vrijstaande woning
Gas: 1.468 • Strom: 4.102
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Strom: 3.183
Betriebsaktivität in Goirle (2025)
Handel en HORECA
420
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
725
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 54 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 80 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goirle?
Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goirle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?
In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.
Meer Häuser in Goirle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klaphekkestraat 9
5051BL Goirle
€ 685.000 k.k.
€ 4.858/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Weverstraat 7
5051HZ Goirle
€ 695.000 k.k.
€ 2.970/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1068 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 75
5051LA Goirle
€ 495.000 k.k.
€ 5.211/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molenstraat 1
5051LD Goirle
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tilburgseweg 147 a
5051AD Goirle
€ 625.000 k.k.
€ 4.735/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ralph Bunchestraat 8
5051KX Goirle
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat 12 01
5051LG Goirle
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abcovenseweg 30
5051PV Goirle
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 3
