Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Tilburg

Tilburgseweg 147 a

5051AD Goirle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.735

Fotoalbum

Tilburgseweg 147 a Goirle
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie aan de fraaie en karakteristieke Tilburgseweg – op loopafstand van het centrum – mogen wij u dit goed onderhouden geschakelde woonhuis met vrijstaande garage en multifunctioneel houten bijgebouw aanbieden. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 455 m². De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing. Dit resulteert in een gunstig en groen energielabel C. Op de begane grond beschikt de woning onder andere over een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een semi-open keuken. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. De royale, privacy biedende achtertuin is omgeven door veel groen en beschikt over een vrijstaande stenen garage, een multifunctioneel houten bijgebouw en een gezellige veranda. De ligging is ideaal: aan een prachtige, breed opgezette straat met volwassen bomen en op loopafstand van het dorpshart van Goirle met diverse winkels, terrasjes en restaurants. Daarnaast bevinden scholen en sportverenigingen zich in de directe omgeving. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 458 m³ Perceeloppervlakte: 455 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast en een gedeeltelijk licht betegeld toilet met een vrijhangend closet en fontein. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer van circa 41 m² (exclusief keuken) is voorzien van een parketvloer, stucwerk wandafwerking, een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken circa 8 m² met een keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer is circa 8 m² groot, evenals twee achterslaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en circa 9 m². Beide achterslaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De licht betegelde badkamer is ingericht met een vaste wastafel, een douche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is in 2021 gemoderniseerd. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, een laminaatvloer en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HRE, circa 2021). Vanaf de voorzolder is de zolderslaapkamer toegankelijk.Deze sfeervolle zolderslaapkamer van circa 16 m² beschikt over twee Velux dakramen en een laminaatvloer. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De royale, privacy biedende achtertuin is ruim 22 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een groot terras, een gazon, diverse fraai aangelegde borders en een gezellige veranda. Dankzij het vele groen en de volwassen bomen ervaart u hier optimale rust en privacy. De tuin grenst aan de achterzijde aan percelen met vrijstaande bungalows. Door de grootte van de tuin is er altijd een geschikte plek om te genieten van zowel zon als schaduw. In de tuin bevindt zich een vrijstaande, in spouw uitgevoerde stenen garage. Deze is voorzien van elektra, water, afvoer en verwarming. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Achter in de tuin staat een multifunctioneel houten bijgebouw van circa 22 m², voorzien van elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt als werk- of studeerkamer, maar kan ook dienen als extra bergruimte. Algemeen - Goed onderhouden geschakeld woonhuis met garage en multifunctioneel houten bijgebouw. - Prachtige, privacy biedende achtertuin. - Vier slaapkamers. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst van de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Aan mondelinge overeenkomsten of schriftelijke bevestigingen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. - Deze brochure is met zorg samengesteld en bedoeld als vrijblijvende informatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,26%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.