Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

De Dieze 1

5052TM Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

De Dieze 1 Goirle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne woonlocatie aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen ruime goed onderhouden hoekwoning met o.a. een inpandige garage, vier ruime slaapkamers, een voortuin met oprit en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De ligging is ideaal met zowel aan de voor- als achterzijde een brede groenstrook met speelveldjes en volwassen bomen en beplanting. De woning is ook zeer gunstig gelegen nabij basisscholen en uitvalswegen. BEGANE GROND: Ruime entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en trapopgang toegang gevend tot de toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer. Aan de voorzijde is de inpandige garage gesitueerd. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en geeft middels een trap toegang tot de bergzolder. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de voorzijde ingedeeld als zitgedeelte met in de hoek een gaskachel. Aan de achterzijde met zicht op de keuken en de achtertuin is het eetgedeelte opgesteld. Hier bevindt zicht ook de schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin en zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Ook de half-open keuken geniet veel daglicht door de grote raampartij met loopdeur naar de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken zijn gestuukt. EERSTE VERDIEPING: De royale overloop met trapopgang geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide kamers hebben een fraai uitzicht over de achtertuin en het groen. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een hoekligbad, een toilet, een designradiator, een douche met cabine en een wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De overloop beschikt over schoon metselwerk wanden. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is ook de Vaillant combiketel (bj. 2007) opgesteld. Op de voorzolder beschikt tevens over veel bergruimte onder het dakschuinte. Aansluitend is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Op zowel de voorzolder als de slaapkamer is de vloer afgewerkt met vinyl, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. BUITEN: De voortuin is aangelegd met volwassen sierbeplanting en middels een pad is de voordeur te bereiken. Voor de garage is een oprit gesitueerd, parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin is op het oosten gesitueerd en geniet zeer veel privacy. De tuin is fraai ingericht met plantenborders met sierbeplanting, terrassen, overkapping en vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom. ALGEMEEN: - Goed onderhouden ruime hoekwoning. - Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Vier ruime slaapkamers en inpandige garage. - Ideale gezinswoning aan de rand van kindvriendelijke woonwijk. - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.