Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

De Dieze 1

5052TM Goirle • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

De Dieze 1 Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne woonlocatie aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen ruime goed onderhouden hoekwoning met o.a. een inpandige garage, vier ruime slaapkamers, een voortuin met oprit en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De ligging is ideaal met zowel aan de voor- als achterzijde een brede groenstrook met speelveldjes en volwassen bomen en beplanting. De woning is ook zeer gunstig gelegen nabij basisscholen en uitvalswegen. BEGANE GROND: Ruime entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en trapopgang toegang gevend tot de toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer. Aan de voorzijde is de inpandige garage gesitueerd. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en geeft middels een trap toegang tot de bergzolder. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de voorzijde ingedeeld als zitgedeelte met in de hoek een gaskachel. Aan de achterzijde met zicht op de keuken en de achtertuin is het eetgedeelte opgesteld. Hier bevindt zicht ook de schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin en zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Ook de half-open keuken geniet veel daglicht door de grote raampartij met loopdeur naar de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken zijn gestuukt. EERSTE VERDIEPING: De royale overloop met trapopgang geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide kamers hebben een fraai uitzicht over de achtertuin en het groen. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een hoekligbad, een toilet, een designradiator, een douche met cabine en een wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De overloop beschikt over schoon metselwerk wanden. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is ook de Vaillant combiketel (bj. 2007) opgesteld. Op de voorzolder beschikt tevens over veel bergruimte onder het dakschuinte. Aansluitend is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Op zowel de voorzolder als de slaapkamer is de vloer afgewerkt met vinyl, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. BUITEN: De voortuin is aangelegd met volwassen sierbeplanting en middels een pad is de voordeur te bereiken. Voor de garage is een oprit gesitueerd, parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin is op het oosten gesitueerd en geniet zeer veel privacy. De tuin is fraai ingericht met plantenborders met sierbeplanting, terrassen, overkapping en vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom. ALGEMEEN: - Goed onderhouden ruime hoekwoning. - Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Vier ruime slaapkamers en inpandige garage. - Ideale gezinswoning aan de rand van kindvriendelijke woonwijk. - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
203 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.