Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Eeckelbosstraat 28

5051SM Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.475

Galerie de photos

Eeckelbosstraat 28 Goirle
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Let op! In het gewilde Goirle staat deze zeer royale en luxe twee-onder-een-kap semi-bungalow, volledig verbouwd en uitgebouwd in 2016 en 2017, en voorzien van een A+++ energielabel. De woning combineert hoogwaardig comfort, moderne luxe en levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 535 m², een dubbele vrijstaande garage van 49 m² en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen is dit een woning die opvalt. De masterbedroom met eigen badkamer op de begane grond maakt dit huis ideaal voor gelijkvloers wonen. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 162 m² Garage: 49 m² Inhoud:580 m³ Perceeloppervlakte: 535 m² Energielabel: A+++ Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale living. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie korrelvloer met geïntegreerde vloerverwarming én koeling, gecombineerd met meerdere schuifpuien, wat een prettige verbinding met de tuin creëert en het binnenklimaat optimaal reguleert. Daarnaast zijn er airco-units aanwezig voor extra comfort. De luxe keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een royaal kookeiland en spoelgedeelte. Voorzieningen zijn onder andere een inductieplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een stoomoven met warmhoudlade, oven en voldoende kastruimte. De begane grond herbergt tevens de masterbedroom met directe toegang tot de luxe badkamer, uitgevoerd in betonlookstijl, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, ligbad en vloerverwarming. Tussen de woonkamer en slaapkamer is de technische ruimte met warmtepomp gesitueerd, handig en functioneel geïntegreerd. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Een van de slaapkamers heeft schuifdeuren naar het plat dak. Hier bevindt zich ook de tweede luxe badkamer, eveneens uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel, en bovendien uitgerust met een wasvoorziening. Tuin: Het royale perceel van 535 m² beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle overkapping en een pergola, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige tuinfeesten. Voor uw voertuigen is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de royale dubbele garage (49 m²) is uitgerust met hoge elektrische roldeuren en krachtstroom. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is ontworpen met oog voor de toekomst en beschikt over een A+++ energielabel: Warmtepomp en elektrische boiler voor energiezuinige verwarming en warm water 20 zonnepanelen (2019) voor een lage energierekening Volledige vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond Airco-units voor extra klimaatbeheersing Modern camerasysteem voor optimale veiligheid Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden: * Gelegen in het gewilde Goirle * Oorspronkelijk bouwjaar 1970, volledig verbouwd in 2016 en uitgebouwd in 2017 * Gehele woning voorzien van een stijlvolle korrelvloer * Twee luxe badkamers, beide met inloopdouche en toilet; de begane grond badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel en betonlookstijl, de badkamer op de verdieping heeft eveneens een wastafel en wasvoorziening * Masterbedroom met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen * Technische ruimte met warmtepomp tussen woonkamer en slaapkamer * Royale, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping en pergola * Dubbele vrijstaande garage met krachtstroom en hoge elektrische roldeuren * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * 20 zonnepanelen (2019), warmtepomp en elektrische boiler voor duurzame energievoorziening * Zeer goed onderhouden en direct instapklaar Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Met royale indeling, hoogwaardige afwerking, een levensloopbestendig ontwerp, een schitterende tuin én een A+++ energielabel is dit een thuis waar comfort, stijl en modern gemak samenkomen. Een unieke kans voor wie riant en energiezuinig wil wonen in het gewilde Goirle.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.