Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Eeckelbosstraat 28

5051SM Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.475

Photo Gallery

Eeckelbosstraat 28 Goirle
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Let op! In het gewilde Goirle staat deze zeer royale en luxe twee-onder-een-kap semi-bungalow, volledig verbouwd en uitgebouwd in 2016 en 2017, en voorzien van een A+++ energielabel. De woning combineert hoogwaardig comfort, moderne luxe en levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 535 m², een dubbele vrijstaande garage van 49 m² en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen is dit een woning die opvalt. De masterbedroom met eigen badkamer op de begane grond maakt dit huis ideaal voor gelijkvloers wonen. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 162 m² Garage: 49 m² Inhoud:580 m³ Perceeloppervlakte: 535 m² Energielabel: A+++ Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale living. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie korrelvloer met geïntegreerde vloerverwarming én koeling, gecombineerd met meerdere schuifpuien, wat een prettige verbinding met de tuin creëert en het binnenklimaat optimaal reguleert. Daarnaast zijn er airco-units aanwezig voor extra comfort. De luxe keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een royaal kookeiland en spoelgedeelte. Voorzieningen zijn onder andere een inductieplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een stoomoven met warmhoudlade, oven en voldoende kastruimte. De begane grond herbergt tevens de masterbedroom met directe toegang tot de luxe badkamer, uitgevoerd in betonlookstijl, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, ligbad en vloerverwarming. Tussen de woonkamer en slaapkamer is de technische ruimte met warmtepomp gesitueerd, handig en functioneel geïntegreerd. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Een van de slaapkamers heeft schuifdeuren naar het plat dak. Hier bevindt zich ook de tweede luxe badkamer, eveneens uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel, en bovendien uitgerust met een wasvoorziening. Tuin: Het royale perceel van 535 m² beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle overkapping en een pergola, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige tuinfeesten. Voor uw voertuigen is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de royale dubbele garage (49 m²) is uitgerust met hoge elektrische roldeuren en krachtstroom. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is ontworpen met oog voor de toekomst en beschikt over een A+++ energielabel: Warmtepomp en elektrische boiler voor energiezuinige verwarming en warm water 20 zonnepanelen (2019) voor een lage energierekening Volledige vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond Airco-units voor extra klimaatbeheersing Modern camerasysteem voor optimale veiligheid Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden: * Gelegen in het gewilde Goirle * Oorspronkelijk bouwjaar 1970, volledig verbouwd in 2016 en uitgebouwd in 2017 * Gehele woning voorzien van een stijlvolle korrelvloer * Twee luxe badkamers, beide met inloopdouche en toilet; de begane grond badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel en betonlookstijl, de badkamer op de verdieping heeft eveneens een wastafel en wasvoorziening * Masterbedroom met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen * Technische ruimte met warmtepomp tussen woonkamer en slaapkamer * Royale, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping en pergola * Dubbele vrijstaande garage met krachtstroom en hoge elektrische roldeuren * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * 20 zonnepanelen (2019), warmtepomp en elektrische boiler voor duurzame energievoorziening * Zeer goed onderhouden en direct instapklaar Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Met royale indeling, hoogwaardige afwerking, een levensloopbestendig ontwerp, een schitterende tuin én een A+++ energielabel is dit een thuis waar comfort, stijl en modern gemak samenkomen. Een unieke kans voor wie riant en energiezuinig wil wonen in het gewilde Goirle.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
535 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.