Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Haneven 36

5052BH Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Haneven 36 Goirle
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Haneven 36 in Goirle treft u een ruime en karakteristieke gezinswoning met volop mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte open woonkamer, een sfeervolle serre, een balkon én een zonnige tuin biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De woning is netjes onderhouden, waardoor instapklaar of naar eigen wens te moderniseren cq. te verduurzamen. Dit is een huis waar potentie en charme elkaar ontmoeten. In de wijk geniet u van een prettige en rustige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand, evenals diverse sportclubs zoals voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen. Ook vindt u meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Dankzij goede busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen is de rest van Goirle én het centrum van Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Zo combineert u het rustige wonen in een groene wijk met uitstekende verbindingen naar de stad. Entree De entree van de woning bevindt zich aan de straatzijde, bereikbaar via de levendige voortuin waar zich ook de berging bevindt. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt zo het centrale startpunt van de woning en nodigt uit om verder te ontdekken. Woonkamer Een open woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en profiteert van grote raampartijen, waardoor het geheel heerlijk ruimtelijk aanvoelt. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Hier is het fijn thuiskomen, of u nu ontspannen een boek leest of vrienden ontvangt voor een diner. Met enige modernisering past u deze ruimte volledig naar uw smaak aan. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken. Het L-vormige aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, dubbele spoelbak met close-in boiler en koelkast. De keuken is functioneel, met veel werk- en opbergruimte, en vormt een goede basis voor een eventuele upgrade naar een moderne kookruimte. Serre Een lichte serre sluit naadloos aan op zowel de keuken als de woonkamer. Dankzij de ramen rondom geniet u hier het hele jaar door van een zee aan daglicht. Deze ruimte vormt een heerlijke plek om te lezen, te borrelen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin. 1e verdieping Vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Deze etage biedt veel ruimte voor gezinsleden of gasten en kan volledig naar eigen inzicht worden ingedeeld. Slaapkamers Drie slaapkamers grenzen aan de overloop en variëren ietwat in grootte. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon om even te kunnen genieten van de frisse lucht. Alle kamers hebben veel lichtinval en zijn netjes onderhouden. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop, toilet, wastafel. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte kan een eigentijdse upgrade gebruiken om optimaal aan uw eigen de wensen te voldoen. 2e verdieping Een tweede vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime overloop en een vierde royale slaapkamer. Door het hoge plafond en de schuine wanden heeft deze ruimte karakter en is er ruim voldoende plek om een vijfde volwaardige slaap-/studeerkamer te realiseren of om de wasmachine te plaatsen. Buitenruimte Een zonnige achtertuin vormt de ideale afsluiting van deze woning. Met een ruim terras, veel groen en een praktische achterom is het hier heerlijk toeven. Of u nu van zonnebaden, tuinieren of buiten dineren houdt, deze tuin biedt het allemaal. Bijzonderheden • Ruime en karakteristieke gezinswoning • Totaal vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping • Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping • Lichte open woonkamer en serre • Balkon bereikbaar vanuit één slaapkamer • Ruime functionele keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, toilet en witgoedaansluiting • Ruime multifunctionele tweede verdieping • Zonnige achtertuin met terras en achterom • Berging aan de voorzijde van de woning • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Voorzijde woning grenst aan rustige fietsstraat • Basisschool, huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie op loopafstand • Nabij andere scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid naar Tilburg en dichtbij het centrum van Goirle

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Combi CV Topline Aqua Power (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.