Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Haneven 36

5052BH Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Haneven 36 Goirle
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Haneven 36 in Goirle treft u een ruime en karakteristieke gezinswoning met volop mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte open woonkamer, een sfeervolle serre, een balkon én een zonnige tuin biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De woning is netjes onderhouden, waardoor instapklaar of naar eigen wens te moderniseren cq. te verduurzamen. Dit is een huis waar potentie en charme elkaar ontmoeten. In de wijk geniet u van een prettige en rustige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand, evenals diverse sportclubs zoals voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen. Ook vindt u meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Dankzij goede busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen is de rest van Goirle én het centrum van Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Zo combineert u het rustige wonen in een groene wijk met uitstekende verbindingen naar de stad. Entree De entree van de woning bevindt zich aan de straatzijde, bereikbaar via de levendige voortuin waar zich ook de berging bevindt. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt zo het centrale startpunt van de woning en nodigt uit om verder te ontdekken. Woonkamer Een open woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en profiteert van grote raampartijen, waardoor het geheel heerlijk ruimtelijk aanvoelt. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Hier is het fijn thuiskomen, of u nu ontspannen een boek leest of vrienden ontvangt voor een diner. Met enige modernisering past u deze ruimte volledig naar uw smaak aan. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken. Het L-vormige aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, dubbele spoelbak met close-in boiler en koelkast. De keuken is functioneel, met veel werk- en opbergruimte, en vormt een goede basis voor een eventuele upgrade naar een moderne kookruimte. Serre Een lichte serre sluit naadloos aan op zowel de keuken als de woonkamer. Dankzij de ramen rondom geniet u hier het hele jaar door van een zee aan daglicht. Deze ruimte vormt een heerlijke plek om te lezen, te borrelen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin. 1e verdieping Vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Deze etage biedt veel ruimte voor gezinsleden of gasten en kan volledig naar eigen inzicht worden ingedeeld. Slaapkamers Drie slaapkamers grenzen aan de overloop en variëren ietwat in grootte. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon om even te kunnen genieten van de frisse lucht. Alle kamers hebben veel lichtinval en zijn netjes onderhouden. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop, toilet, wastafel. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte kan een eigentijdse upgrade gebruiken om optimaal aan uw eigen de wensen te voldoen. 2e verdieping Een tweede vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime overloop en een vierde royale slaapkamer. Door het hoge plafond en de schuine wanden heeft deze ruimte karakter en is er ruim voldoende plek om een vijfde volwaardige slaap-/studeerkamer te realiseren of om de wasmachine te plaatsen. Buitenruimte Een zonnige achtertuin vormt de ideale afsluiting van deze woning. Met een ruim terras, veel groen en een praktische achterom is het hier heerlijk toeven. Of u nu van zonnebaden, tuinieren of buiten dineren houdt, deze tuin biedt het allemaal. Bijzonderheden • Ruime en karakteristieke gezinswoning • Totaal vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping • Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping • Lichte open woonkamer en serre • Balkon bereikbaar vanuit één slaapkamer • Ruime functionele keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, toilet en witgoedaansluiting • Ruime multifunctionele tweede verdieping • Zonnige achtertuin met terras en achterom • Berging aan de voorzijde van de woning • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Voorzijde woning grenst aan rustige fietsstraat • Basisschool, huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie op loopafstand • Nabij andere scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid naar Tilburg en dichtbij het centrum van Goirle

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combi CV Topline Aqua Power (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.