Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Kloosterstraat 25

5051RB Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.241

Galerie de photos

Kloosterstraat 25 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLOOSTERSTRAAT 25 GOIRLE Unieke kans: Karakteristieke hoekwoning in het hart van Goirle! Bent u op zoek naar een woning met karakter, volop mogelijkheden en een toplocatie? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Kloosterstraat 25 in Goirle precies wat u zoekt! Gelegen in een sfeervolle en rustige straat, midden in het centrum van Goirle, biedt deze woning u de perfecte basis om uw droomhuis te realiseren. Waarom kiezen voor deze woning? - Geweldige ligging: Midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. - Authentiek en sfeervol: Een karakteristieke woning uit 1904 met unieke details. - Veel potentie: Een ruime indeling met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. - Handige bijruimtes: Inclusief een ruime bijkeuken, kelder en bergzolder. - Eigen achterom: Achtertuin op het oosten met een stenen berging en vrije achterom. - Gratis parkeren: Met parkeervergunning, zonder extra kosten. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via de centrale hal, waar u toegang heeft tot de eetkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes, waardoor u flexibiliteit heeft in de indeling. Deze ruimtes kunnen dienen als woonkamer, kantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer. De open keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over een hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Hier vindt u tevens de aparte toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. De bijkeuken biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De royale overloop leidt naar een ruime slaapkamer en een praktische bergkamer. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen (1995) en rolluiken. Dankzij de aanwezige dakkapellen is er veel lichtinval. Indien gewenst, kan deze verdieping anders worden ingedeeld om een extra slaapkamer te creëren. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De zolder is nageïsoleerd. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een stenen berging en een eigen achterom. Hier hangt tevens de CV-ketel (ATAG, ca. 2017). Ook de poort achter het huis hoort grotendeels bij het kavel en is dus eigendom; daarbij hebben één of enkele huizen naast de woning recht van overpad daarover. Kenmerken op een rij - Woonoppervlakte: circa 91 m² - Perceeloppervlakte: 133 m² - Woning inhoud: 354 m³; - Bouwjaar: 1904 - Aanvaarding mogelijk op korte termijn - Opknapper met veel mogelijkheden - Gratis parkeermogelijkheid met vergunning Bent u handig of droomt u ervan om een woning op een toplocatie volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning. Bel ons op: 013 - 30 33 195 Of mail naar: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
354 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
G

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.