Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Lindengaard 18

5051XZ Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.413

Galerie de photos

Lindengaard 18 Goirle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de fijne wijk De Hellen, direct grenzend aan het park, staat deze verrassend ruime eindwoning. Met vijf volwaardige slaapkamers, een royale, lichte woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin en een berging, beschikt deze woning over een uitstekende basis. De woning is op sommige punten toe aan modernisering, maar biedt volop ruimte en potentie om er een fijn gezinshuis van te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een nabij gelegen garage bij te kopen. Deze goed onderhouden eindwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plantsoen. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, speelvoorzieningen, sportclubs en natuurgebied ‘De Regte Heide’. Zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen (A58) zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Tilburg, Eindhoven en Breda binnen handbereik liggen. De wijk biedt volop rust, groen en een fijne woonsfeer! Laten we eens binnen kijken… Een charmante entree verwelkomt u aan de voorzijde van de woning. Achter de voordeur treft u een verzorgde hal met een rustige uitstraling. Hier vindt u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt een praktische tussenruimte, met voldoende plek voor een garderobe. De Z-vormige woonkamer is een open en luchtige ruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De open indeling nodigt uit tot een comfortabele inrichting waarbij een zithoek en eetgedeelte moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Aan de achterzijde gaat de woonkamer naadloos over in de keuken, wat bijdraagt aan het open en verbonden karakter van de leefruimte. De inrichting in de keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, vaatwasmachine en oven. De lichte afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Ruimte en flexibiliteit op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de overloop, die centraal in het midden van de verdieping ligt. Elke (slaap)kamer is ruim genoeg voor een bed, bureau en/of kast, en krijgt een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een balkon – ideaal om in de ochtend even een frisse neus te halen. Ook kunnen de kamers desgewenst ingezet worden als hobby- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met spiegel, een toilet en een praktisch opbergmeubel. Hoewel de badkamer in nette staat verkeert, kan deze naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. – een volwaardige extra woonlaag die het totaal aantal slaapkamers op vijf brengt. Daarmee is deze verdieping uitermate geschikt voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Naast de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de toegang tot de praktische bergzolder, zijn er dus twee slaapkamers op deze etage aanwezig. Beiden voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimtes extra licht en ruim aanvoelen. De kamers lenen zich uitstekend als logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte met berging én met mogelijkheid tot bijkopen van een garage: De zonnige achtertuin vormt het groene verlengstuk van de woonruimte, waar u in alle rust kunt genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groene en kleurrijke beplanting, met voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u eenvoudig schaduw creëren. De tuin biedt veel privacy en is daardoor een heerlijke plek. Direct grenzend aan de achtertuin, en via deze tuin toegankelijk, bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen en is via de tuin toegankelijk. Daarnaast is er een separate garagebox. Deze biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook voor extra opslag. Een waardevolle toevoeging aan het geheel, welke los te koop wordt aangeboden. Omgeving: Deze woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groenrijk plantsoen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, speelplekken, een sportpark en het uitgestrekte natuurgebied ‘De Regte Heide’. Zowel basis- als middelbaar onderwijs zijn snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook sportverenigingen, zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs, bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een goede busverbinding richting Tilburg en omliggende dorpen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58, bent u bovendien snel onderweg naar steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Comfortabel gezinshuis met in totaal vijf slaapkamers - Lichte en open woonruimte met grote raampartijen - Open keuken met modern vormgegeven L-vormig interieur - Complete badkamer - Zonnige achtertuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Mogelijkheid tot bijkopen van een separate garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV - Goede bereikbaarheid richting Tilburg en uitvalswegen Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten u de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.