Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Lindengaard 18

5051XZ Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.413

Galería de fotos

Lindengaard 18 Goirle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de fijne wijk De Hellen, direct grenzend aan het park, staat deze verrassend ruime eindwoning. Met vijf volwaardige slaapkamers, een royale, lichte woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin en een berging, beschikt deze woning over een uitstekende basis. De woning is op sommige punten toe aan modernisering, maar biedt volop ruimte en potentie om er een fijn gezinshuis van te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een nabij gelegen garage bij te kopen. Deze goed onderhouden eindwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plantsoen. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, speelvoorzieningen, sportclubs en natuurgebied ‘De Regte Heide’. Zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen (A58) zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Tilburg, Eindhoven en Breda binnen handbereik liggen. De wijk biedt volop rust, groen en een fijne woonsfeer! Laten we eens binnen kijken… Een charmante entree verwelkomt u aan de voorzijde van de woning. Achter de voordeur treft u een verzorgde hal met een rustige uitstraling. Hier vindt u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt een praktische tussenruimte, met voldoende plek voor een garderobe. De Z-vormige woonkamer is een open en luchtige ruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De open indeling nodigt uit tot een comfortabele inrichting waarbij een zithoek en eetgedeelte moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Aan de achterzijde gaat de woonkamer naadloos over in de keuken, wat bijdraagt aan het open en verbonden karakter van de leefruimte. De inrichting in de keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, vaatwasmachine en oven. De lichte afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Ruimte en flexibiliteit op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de overloop, die centraal in het midden van de verdieping ligt. Elke (slaap)kamer is ruim genoeg voor een bed, bureau en/of kast, en krijgt een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een balkon – ideaal om in de ochtend even een frisse neus te halen. Ook kunnen de kamers desgewenst ingezet worden als hobby- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met spiegel, een toilet en een praktisch opbergmeubel. Hoewel de badkamer in nette staat verkeert, kan deze naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. – een volwaardige extra woonlaag die het totaal aantal slaapkamers op vijf brengt. Daarmee is deze verdieping uitermate geschikt voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Naast de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de toegang tot de praktische bergzolder, zijn er dus twee slaapkamers op deze etage aanwezig. Beiden voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimtes extra licht en ruim aanvoelen. De kamers lenen zich uitstekend als logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte met berging én met mogelijkheid tot bijkopen van een garage: De zonnige achtertuin vormt het groene verlengstuk van de woonruimte, waar u in alle rust kunt genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groene en kleurrijke beplanting, met voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u eenvoudig schaduw creëren. De tuin biedt veel privacy en is daardoor een heerlijke plek. Direct grenzend aan de achtertuin, en via deze tuin toegankelijk, bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen en is via de tuin toegankelijk. Daarnaast is er een separate garagebox. Deze biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook voor extra opslag. Een waardevolle toevoeging aan het geheel, welke los te koop wordt aangeboden. Omgeving: Deze woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groenrijk plantsoen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, speelplekken, een sportpark en het uitgestrekte natuurgebied ‘De Regte Heide’. Zowel basis- als middelbaar onderwijs zijn snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook sportverenigingen, zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs, bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een goede busverbinding richting Tilburg en omliggende dorpen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58, bent u bovendien snel onderweg naar steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Comfortabel gezinshuis met in totaal vijf slaapkamers - Lichte en open woonruimte met grote raampartijen - Open keuken met modern vormgegeven L-vormig interieur - Complete badkamer - Zonnige achtertuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Mogelijkheid tot bijkopen van een separate garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV - Goede bereikbaarheid richting Tilburg en uitvalswegen Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten u de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.