Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Lindengaard 18

5051XZ Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.413

Fotogalerij

Lindengaard 18 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de fijne wijk De Hellen, direct grenzend aan het park, staat deze verrassend ruime eindwoning. Met vijf volwaardige slaapkamers, een royale, lichte woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin en een berging, beschikt deze woning over een uitstekende basis. De woning is op sommige punten toe aan modernisering, maar biedt volop ruimte en potentie om er een fijn gezinshuis van te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een nabij gelegen garage bij te kopen. Deze goed onderhouden eindwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plantsoen. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, speelvoorzieningen, sportclubs en natuurgebied ‘De Regte Heide’. Zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen (A58) zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Tilburg, Eindhoven en Breda binnen handbereik liggen. De wijk biedt volop rust, groen en een fijne woonsfeer! Laten we eens binnen kijken… Een charmante entree verwelkomt u aan de voorzijde van de woning. Achter de voordeur treft u een verzorgde hal met een rustige uitstraling. Hier vindt u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt een praktische tussenruimte, met voldoende plek voor een garderobe. De Z-vormige woonkamer is een open en luchtige ruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De open indeling nodigt uit tot een comfortabele inrichting waarbij een zithoek en eetgedeelte moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Aan de achterzijde gaat de woonkamer naadloos over in de keuken, wat bijdraagt aan het open en verbonden karakter van de leefruimte. De inrichting in de keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, vaatwasmachine en oven. De lichte afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Ruimte en flexibiliteit op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de overloop, die centraal in het midden van de verdieping ligt. Elke (slaap)kamer is ruim genoeg voor een bed, bureau en/of kast, en krijgt een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een balkon – ideaal om in de ochtend even een frisse neus te halen. Ook kunnen de kamers desgewenst ingezet worden als hobby- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met spiegel, een toilet en een praktisch opbergmeubel. Hoewel de badkamer in nette staat verkeert, kan deze naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. – een volwaardige extra woonlaag die het totaal aantal slaapkamers op vijf brengt. Daarmee is deze verdieping uitermate geschikt voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Naast de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de toegang tot de praktische bergzolder, zijn er dus twee slaapkamers op deze etage aanwezig. Beiden voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimtes extra licht en ruim aanvoelen. De kamers lenen zich uitstekend als logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte met berging én met mogelijkheid tot bijkopen van een garage: De zonnige achtertuin vormt het groene verlengstuk van de woonruimte, waar u in alle rust kunt genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groene en kleurrijke beplanting, met voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u eenvoudig schaduw creëren. De tuin biedt veel privacy en is daardoor een heerlijke plek. Direct grenzend aan de achtertuin, en via deze tuin toegankelijk, bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen en is via de tuin toegankelijk. Daarnaast is er een separate garagebox. Deze biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook voor extra opslag. Een waardevolle toevoeging aan het geheel, welke los te koop wordt aangeboden. Omgeving: Deze woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groenrijk plantsoen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, speelplekken, een sportpark en het uitgestrekte natuurgebied ‘De Regte Heide’. Zowel basis- als middelbaar onderwijs zijn snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook sportverenigingen, zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs, bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een goede busverbinding richting Tilburg en omliggende dorpen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58, bent u bovendien snel onderweg naar steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Comfortabel gezinshuis met in totaal vijf slaapkamers - Lichte en open woonruimte met grote raampartijen - Open keuken met modern vormgegeven L-vormig interieur - Complete badkamer - Zonnige achtertuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Mogelijkheid tot bijkopen van een separate garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV - Goede bereikbaarheid richting Tilburg en uitvalswegen Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten u de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
514 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.