Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Sporenring 120

5053EE Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.944

Galerie de photos

Sporenring 120 Goirle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, ruimte en comfort – energiezuinig familiehuis op een groene toplocatie Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder prettige woonlocatie. Met een royale tuingerichte woonkamer, een luxe woonkeuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, garage en eigen oprit voor twee auto’s is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dankzij energielabel A+++ is de woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette straat in de geliefde wijk Boschkens Oost. Zowel aan de voor- als achterzijde wordt het huis omringd door groen, wat zorgt voor privacy en een heerlijk vrij gevoel. Vanuit de woning wandelt u zó de natuur in. Basisschool, kinderopvang en een speelveldje bevinden zich letterlijk in de straat, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Goirle en Tilburg zijn beide uitstekend bereikbaar, evenals de A58, die u in enkele autominuten bereikt. INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de ruime hal met garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte met fontein en de technische ruimte met de warmtepomp (2025). De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote schuifpui én loopdeur naar het terras wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel en beschikt daarnaast over een praktische diepe trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 door een interieurbouwer gerenoveerde open woonkeuken. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. Grote raampartijen tot aan de vloer, geplaatst in een speelse hoekopstelling, zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. De moderne keuken bestaat uit een strak keukenmeubel en een royaal kookeiland met veel kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en apothekerskast. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor koken en samenzijn hier perfect samenkomen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming én -koeling. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geven het geheel een moderne, luxe uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. In 2024 is de gehele verdieping voorzien van een verlijmde PVC-vloer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra daglicht via een zijraam en een indrukwekkend ruime inloopkast – een droom voor iedere kledingliefhebber. De twee overige slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin en de achterliggende akkers. Door de oostelijke ligging is het hier heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een lichte overloop voorzien van een raam. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer of werkkamer met prachtig uitzicht. Ook deze verdieping is in 2024 voorzien van een verlijmde PVC-vloer. Daarnaast is er een zeer royale bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Onder de overkapping met vier lichtkoepels zit u het hele jaar door comfortabel en beschut. De tuin beschikt verder over een ruim gazon en mooie borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, naast de overkapte entree. Bijzonderheden: * vrijstaand geschakeld herenhuis * karakteristiek en modern gevelbeeld * binnenzijde volledig geschilderd in 2024 * buitenzijde volledig geschilderd in 2023 * luxe woonkeuken gerenoveerd in 2024 * vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) * tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur * complete badkamer en separaat toilet * aparte wasruimte * fraai aangelegde tuin met overkapt terras * garage en ruime oprit * warmtepomp (2025) en 15 zonnepanelen * gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk * nabij Goirle, Tilburg en uitvalswegen * energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
703 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.