Aller directement au contenu
Logo de Lupker Makelaardij

Sporenring 40

5053EG Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 457.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 468.500

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Sporenring 40 Goirle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPORENRING 40, GOIRLE Instapklaar, energiezuinig (LABEL A+++ !) en verrassend ruim wonen in Goirle In de jonge en geliefde woonwijk Boschkens-Oost staat deze moderne en royaal opgezette tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een huis waar je zó in kunt, met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een ligging die ideaal is voor gezinnen: rustig, kindvriendelijk en met school, speelveldjes en uitvalswegen om de hoek. Dit is zo’n woning waarbij je bij binnenkomst denkt: dit zit gewoon goed. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 2007 - Woonoppervlakte: ca. 110 m2 - Perceel: 112 m2 - Inhoud: ca. 410 m3 - energielabel A+++ (nieuw label) BEGANE GROND Binnenkomen doe je in de nette entree met meterkast en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met een PVC vloer en spuitwerk wanden en plafond. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een fijne eettafel. De handige voorraadkast, met opstelling van de warmtepomp, zorgt voor extra bergruimte. De trapopgang is netjes afgesloten, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2015), uitgevoerd in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur sta je zo in de tuin – ideaal op zonnige dagen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en vloerkoeling (!) en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Comfortabel, onderhoudsvriendelijk en helemaal van deze tijd. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, perfect als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en instapklaar. Enkel een eigen kleur op de muur voor de persoonlijke touch en je kunt je hier thuis voelen. De badkamer (2015) is modern en compleet: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder met opstelling van de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte onder de schuine kap maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige en lichte ruimte van ca. 14 m². Afgewerkt met laminaat en spuitwerk wanden: ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. BUITEN De voortuin is verzorgd aangelegd met een groene haag, siergrind en bestrating en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een gemetselde berging met elektra én een achterom. De combinatie van sierbestrating en (kunst)gazon maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en uitnodigend. ALGEMEEN - Instapklare en goed onderhouden tussenwoning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede woonstraat - Nabij basisschool, speelvoorzieningen en uitvalswegen - Voorzien van aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen ENERGIE - Energiezuinig wonen met energielabel A+++ - energiekosten per maand: voorschot €40,- per maand. - 13 zonnepanelen uit 2020 - voorzien van warmtepomp (2024): onder contract lease : kosten per maand: € 135 - voorzien van vloerkoeling Sporenring 40 is zo’n huis waar je niet hoeft te verbouwen, maar alleen nog hoeft te verhuizen. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier woont. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 457.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 468.500

2,78%

Annuellement

%

€ 22.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 457.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.