Ir directamente al contenido
Logotipo de Lupker Makelaardij

Sporenring 40

5053EG Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 457.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 468.500

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Sporenring 40 Goirle
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SPORENRING 40, GOIRLE Instapklaar, energiezuinig (LABEL A+++ !) en verrassend ruim wonen in Goirle In de jonge en geliefde woonwijk Boschkens-Oost staat deze moderne en royaal opgezette tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een huis waar je zó in kunt, met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een ligging die ideaal is voor gezinnen: rustig, kindvriendelijk en met school, speelveldjes en uitvalswegen om de hoek. Dit is zo’n woning waarbij je bij binnenkomst denkt: dit zit gewoon goed. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 2007 - Woonoppervlakte: ca. 110 m2 - Perceel: 112 m2 - Inhoud: ca. 410 m3 - energielabel A+++ (nieuw label) BEGANE GROND Binnenkomen doe je in de nette entree met meterkast en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met een PVC vloer en spuitwerk wanden en plafond. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een fijne eettafel. De handige voorraadkast, met opstelling van de warmtepomp, zorgt voor extra bergruimte. De trapopgang is netjes afgesloten, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2015), uitgevoerd in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur sta je zo in de tuin – ideaal op zonnige dagen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en vloerkoeling (!) en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Comfortabel, onderhoudsvriendelijk en helemaal van deze tijd. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, perfect als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en instapklaar. Enkel een eigen kleur op de muur voor de persoonlijke touch en je kunt je hier thuis voelen. De badkamer (2015) is modern en compleet: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder met opstelling van de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte onder de schuine kap maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige en lichte ruimte van ca. 14 m². Afgewerkt met laminaat en spuitwerk wanden: ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. BUITEN De voortuin is verzorgd aangelegd met een groene haag, siergrind en bestrating en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een gemetselde berging met elektra én een achterom. De combinatie van sierbestrating en (kunst)gazon maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en uitnodigend. ALGEMEEN - Instapklare en goed onderhouden tussenwoning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede woonstraat - Nabij basisschool, speelvoorzieningen en uitvalswegen - Voorzien van aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen ENERGIE - Energiezuinig wonen met energielabel A+++ - energiekosten per maand: voorschot €40,- per maand. - 13 zonnepanelen uit 2020 - voorzien van warmtepomp (2024): onder contract lease : kosten per maand: € 135 - voorzien van vloerkoeling Sporenring 40 is zo’n huis waar je niet hoeft te verbouwen, maar alleen nog hoeft te verhuizen. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier woont. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 457.500

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 468.500

2,78%

Anualmente

%

€ 22.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 457.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5053

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.