Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Van Malsenstraat 48

5051CD Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Van Malsenstraat 48 Goirle
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Malsenstraat 48 Goirle Buitenkans! Deze twee-onder-een kapwoning ligt midden in het dorp in een rustige straat. De woning beschikt over een aangebouwde tuinkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping, een grote zolder, een berging, een garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De basisschool en 2 leuke pleinen om te spelen liggen op het eind van de straat, de ideale gezinswoning! Wonen in het gezellige dorp Goirle, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, wandelgebieden, cultuur en de basisschool. Ook dichtbij de uitvalswegen naar de A-58 en Tilburg met alle extra voorzieningen. Woonoppervlakte: ca. 88 m² (bruto 146 m²) Inhoud: ca. 322 m³ Perceeloppervlakte: ca. 290 m²; Bouwjaar: ca. 1963 INDELING: BEGANE GROND: Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, de garderobe, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkeuken.  De keuken heeft de afmeting 3.00 x 3.45 en is daarmee ruim 10 m² groot. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een koelkast. Er is ruimte voor een ontbijttafel met 4 stoelen. Hier is de opstelling van de wasmachine gesitueerd.   Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de verdiepte trapkast annex kelder. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en is inclusief de tuinkamer ca. 31 m² groot. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en schoon metselwerk, de plafonds zijn voorzien van een balkenplafond met gipsplaten. Er is ook een sfeerverhogende houtkachel aanwezigen in de hoek van de woonkamer bevindt zich de glasvezelaansluiting. BUITEN: De achtertuin ligt op het zuidoosten, en verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Er is een overkapping aanwezig achter de berging. De achtertuin beschikt over een achterom d.m.v. een deur tussen de garage en de woning. De garage is met de afmetingen 6.38 x 2.67 ruim 17 m² groot. De direct achter de garage geplaatste berging is circa 7 m² groot. Onder de overkapping staat nu het tuingereedschap opgesteld maar u kunt er ook een fijne loungeplek van maken. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, de oprit is voorzien van sierbestrating en biedt parkeerplaats aan meerdere auto's. 1e VERDIEPING:  Via de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De eenvoudig ingerichte badkamer beschikt over een douche en een wastafel.  Slaapkamer 1 is met de afmetingen 3.51 x 2.98 ruim 10 m² groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is met de afmetingen 2.40 x 1.98 bijna 5 m² groot en is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is met de afmetingen 3.51 x 2.50 bijna 9 m² groot en ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 is met de afmetingen 2.50 x 2.03 bijna 8 m² groot en ligt ook aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, de vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk en van behang. 2e VERDIEPING Via een losse steektrap komt u op de zolder, hier bevindt zich veel bergruimte en ook de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha 2015).  ALGEMEEN: • Gunstige ligging, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen; • Ruime achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten; • Ruime garage met kap, berging en overkapping; • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
322 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.