Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Wildpleintje 47

5051SW Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.815

Galerie de photos

Wildpleintje 47 Goirle
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met verrassend diepe tuin, overkapping en multifunctionele garage ________________________________________ Aan het Wildpleintje 47 staat een woning die direct prettig aanvoelt. Een huis waar ruimte, licht en onderhoud samenkomen en waar u zonder grote ingrepen kunt wonen. De woning is recent volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe daken (energielabel A). Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een perceel van 246 m² en een uitbouw aan de achterzijde is dit een tussenwoning die meer biedt dan u op het eerste gezicht verwacht. Binnen loopt alles logisch in elkaar over, met fijne zichtlijnen en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De afwerking is verzorgd, waardoor u zich hier snel thuis voelt. Ook buiten is de ruimte opvallend royaal, met meerdere plekken om te zitten, spelen of ontspannen. De combinatie van wonen, werken en hobby’s is hier heel vanzelfsprekend aanwezig. Dit is zo’n huis waar u rustig binnenstapt, rondkijkt en merkt dat alles klopt. Niet schreeuwerig, maar comfortabel, praktisch en met net dat beetje extra. ________________________________________ De buurt Wildpleintje is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Goirle. De wijk kenmerkt zich door een prettige sfeer, veel groen en een overzichtelijke opzet. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Goirle is snel bereikbaar, net als Tilburg. Uitvalswegen richting de A58 zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden. Voor ontspanning liggen natuurgebieden en wandelroutes op korte fietsafstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alles binnen handbereik. ________________________________________ Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en het leefgedeelte. De woonkamer is licht en comfortabel, met grote ramen aan de voorzijde die het daglicht rijkelijk binnenhalen. Door het samenvoegen van de woon en eetkamer is er voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor extra leefruimte, zodat de eethoek mooi aansluit op de keuken. Ook de keuken is van een royaal formaat, en praktisch ingericht met een recht keukenmeubel in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De verbinding met de tuin maakt deze ruimte extra aantrekkelijk, evenals de aangrenzende bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Twee van de kamers zijn tevens voorzien van een typische jaren ’50 inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en functioneel ingericht met een douche en wastafel. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een tweetal vlizotrappen, en biedt veel extra opbergruimte. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Het groen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is voldoende ruimte voor spelende kinderen en een grote tuintafel. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping, waar u beschut kunt zitten. Tot slot zijn er de bergingen, een extra tuinkamer en de garage. De garage en tuinkamer zijn multifunctioneel en zeer geschikt voor hobby’s, opslag of werken aan huis. ________________________________________ Bijzonderheden • Ruime, uitgebouwde jaren ’50 tussenwoning • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Gevels geïsoleerd in 2023 tevens gereinigd en geïmpregneerd • Volledige pannendak vervangen en geïsoleerd in 2024 • Dak garage vervangen in 2023 • Platte dak bij de keuken en kamer vervangen en geïsoleerd in 2025 • Vloer eerste verdieping en zolder zijn geïsoleerd • 8 zonnepanelen, in 2023 geplaatst • Meterkast in 2021 vernieuwd • Riolering onder de woning volledig vervangen in 2020 • Woonoppervlakte: ca. 114 m² • Perceel van ca. 246 m² • Goed onderhouden • Lichte woonkamer met uitbouw • Grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Bergzolder op de tweede verdieping • Diepe achtertuin met meerdere terrassen • Overkapping, tuinkamer en multifunctionele garage • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving ________________________________________ Afsluiting Wildpleintje 47 is een woning met ruimte, comfort en een indeling die gewoon klopt. Een huis dat prettig woont, praktisch is ingericht en verrassend veel mogelijkheden biedt, zowel binnen als buiten. Of u nu zoekt naar gezinsruimte, een fijne werkplek aan huis of een rustige plek om te ontspannen, hier kan het allemaal. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet deze woning is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit trendline HCR 30/CW50 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.