Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Wit Hollandven 11

5052BP Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Wit Hollandven 11 Goirle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIT HOLLANDVEN 11 GOIRLE Charmante gezinswoning met royale tuin, garage en volop mogelijkheden Aan het rustige en sfeervolle Wit Hollandven in Goirle staat deze aantrekkelijke eengezinswoning met karakter. Het huis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van 125 m², een royaal perceel van 244 m² en een inhoud van 601 m³ is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met veel mogelijkheden. Een prettige ligging De woning bevindt zich in de gewilde wijk De Hellen (Wijk 09), een rustige en groene buurt die bekendstaat als kindvriendelijk en gemoedelijk. Op loopafstand vind je een basisschool, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, supermarkten en het gezellige centrum van Goirle zijn vlot bereikbaar. Voor een middagje shoppen of een avond uit ben je binnen 10 minuten in hartje Tilburg, en ook België ligt verrassend dichtbij. Dankzij de uitstekende uitvalswegen ben je bovendien in korte tijd op weg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. Lichte woonkamer met sfeervolle haard Via de ruime hal met toilet en trapopgang stap je binnen in de gezellige woonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. De strakke open haard vormt het warme hart van de ruimte, ideaal voor knusse avonden. De vloer is afgewerkt met nette tegels die zowel praktisch als stijlvol zijn. Keuken met toegang tot de tuin De keuken is gelegen aan de achterzijde en is functioneel ingericht met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de deur naar de tuin staat de keuken direct in verbinding met het buitenleven – een fijne plek voor wie van koken én gezelligheid houdt. Drie slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische bergkast. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Verrassend ruime zolder De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met veel licht dankzij twee dakramen en een zijraam. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin op het zuidoosten De achtertuin is een echte plus: gelegen op het zuidoosten kun je hier al vroeg van de zon genieten. De tuin is praktisch én gezellig ingericht met een groot terras, groene borders en strak straatwerk. Een electrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op warme dagen. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning. Extra groot pluspunt: garage met zolder Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ruime garage met eigen zolder. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende wensen. Denk bijvoorbeeld aan het uitbreiden van de leefruimte door de garage bij de woning te betrekken, of het creëren van een fijne werkplek aan huis. Voor de hobbyist is dit een ideale plek om te klussen of spullen overzichtelijk op te bergen, terwijl het ook als royale opslagruimte kan dienen. Dankzij de zolderverdieping boven de garage beschik je over nóg meer praktische ruimte – een luxe die je niet vaak tegenkomt. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak 125 m², perceel 244 m², inhoud 601 m³; - Ruime garage met zolder, volop mogelijkheden; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Zonnige achtertuin en verzorgde voortuin; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Nabij scholen, winkels, sport en natuur; - Binnen 10 minuten in Tilburg of België. Kenmerken: - Bouwjaar: 1979; - Perceeloppervlak: 244 m²; - Woonoppervlak: 125 m²; - Inhoud: 601 m³; - Energielabel C; - Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig*. Wit Hollandven 11 is meer dan een huis: het is een heerlijk thuis waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra mogelijkheden voor werk of hobby, of gewoon wilt genieten van een royale tuin in een rustige buurt – dit huis heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.