Aller directement au contenu
Logo de LOFwonen

D.J. Bunschotenstraat 41

7471CX Goor • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goor

Galerie de photos

D.J. Bunschotenstraat 41 Goor
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

D.J. Bunschotenstraat 41 Goor 217 m² woonoppervlakte en 1504 m² perceelgrootte Ontdek deze unieke, royale familiewoning met veel mogelijkheden. Nabij het centrum gelegen grote vrijstaande villa met inpandige garage, carport en een parkachtig aangelegde tuin voorzien van veel groen en een ruim terras waar je van privacy kunt genieten. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 1504 m² met de achtertuin op het zuidwesten. Deze royale villa biedt veel woonruimte (woonoppervlakte ca. 217 m²) en heeft daarnaast een grote (parkeer)kelder van ca. 61 m² welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Aan de zijkant ligt een grote oprit en is tevens een carport aanwezig voor het stallen van meerdere auto’s. De woning ligt nabij het stadsuitbreidingsproject “Op Stoom”, waar in de toekomst industrieel erfgoed in levendige harmonie gecombineerd gaat worden met moderne woonvoorzieningen. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden, en vrijheid, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van het levendige stadje Goor, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: de entree kent een zeer ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de eetkamer, die grenst aan de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot een portaaltje met toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en de moderne keuken. Tenslotte bereikt u via de hal ook de studeerkamer/kantoorruimte met vaste kast en meterkast. De eetkamer waar u binnenkomt vanuit de hal valt niet alleen op door de geboden ruimte (ca. 23 m²) maar ook door de grote lichtinval en het uitzicht op de rustieke tuin. De brede schuifpui geeft toegang tot een ruim terras dat zich uitstrekt over de volle lengte van de eetkamer. De eetkamer en woonkamer zijn fraai gescheiden middels een op maat gemaakte kast welke in de eetkamer als vitrinekast is ingericht en in de woonkamer als boekenkast. De royale woonkamer van bijna 40 m² heeft eveneens zicht op de tuin en is voorzien van een houtkachel. De eetkamer staat in verbinding met de moderne keuken die in 2018 nieuw is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan drie met vaste kasten en twee met deur naar het balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet. Bijzonderheden: - parkachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy; - grote oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s; - verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (bj 2012, eigendom); - voorzien van 9 zonnepanelen (bj 2022, 400 Wp) - energielabel E (t/m 16-09-2035); - woonoppervlakte: ca. 217 m²; - overig inpandige ruimte (garage): ca. 61 m²; - perceel grootte: 1504 m²; - bouwjaar: 1967. Deze informatie is door ons met de alle zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausle worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
1504 m²
Contenu
1034 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7471

Google Maps

Aperçu géographique Goor

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Goor

Chiffres de logement et de quartier dans Goor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goor. En 2025 étaient 12.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.107.

Résidents

12.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.107

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.707

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

441

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goor
Année Résidents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origine des habitants (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.918

Étiquette C

1.127

Étiquette B

825

Étiquette D

564

Étiquette G

471

Étiquette F

366

Étiquette E

315

Étiquette A+

73

Étiquette A+++

65

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

42

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.399

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.928

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 2.984

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.363

Vrijstaande woning

Gaz: 1.339 • Électricité: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.884

Activité dans Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goor
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer maisons in Goor

Voir plus d'habitations dans cette ville.