Jump to content
Logo of LOFwonen

D.J. Bunschotenstraat 41

7471CX Goor • Overijssel

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 2.926

Photo Gallery

D.J. Bunschotenstraat 41 Goor
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

D.J. Bunschotenstraat 41 Goor 217 m² woonoppervlakte en 1504 m² perceelgrootte Ontdek deze unieke, royale familiewoning met veel mogelijkheden. Nabij het centrum gelegen grote vrijstaande villa met inpandige garage, carport en een parkachtig aangelegde tuin voorzien van veel groen en een ruim terras waar je van privacy kunt genieten. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 1504 m² met de achtertuin op het zuidwesten. Deze royale villa biedt veel woonruimte (woonoppervlakte ca. 217 m²) en heeft daarnaast een grote (parkeer)kelder van ca. 61 m² welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Aan de zijkant ligt een grote oprit en is tevens een carport aanwezig voor het stallen van meerdere auto’s. De woning ligt nabij het stadsuitbreidingsproject “Op Stoom”, waar in de toekomst industrieel erfgoed in levendige harmonie gecombineerd gaat worden met moderne woonvoorzieningen. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden, en vrijheid, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van het levendige stadje Goor, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: de entree kent een zeer ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de eetkamer, die grenst aan de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot een portaaltje met toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en de moderne keuken. Tenslotte bereikt u via de hal ook de studeerkamer/kantoorruimte met vaste kast en meterkast. De eetkamer waar u binnenkomt vanuit de hal valt niet alleen op door de geboden ruimte (ca. 23 m²) maar ook door de grote lichtinval en het uitzicht op de rustieke tuin. De brede schuifpui geeft toegang tot een ruim terras dat zich uitstrekt over de volle lengte van de eetkamer. De eetkamer en woonkamer zijn fraai gescheiden middels een op maat gemaakte kast welke in de eetkamer als vitrinekast is ingericht en in de woonkamer als boekenkast. De royale woonkamer van bijna 40 m² heeft eveneens zicht op de tuin en is voorzien van een houtkachel. De eetkamer staat in verbinding met de moderne keuken die in 2018 nieuw is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan drie met vaste kasten en twee met deur naar het balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet. Bijzonderheden: - parkachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy; - grote oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s; - verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (bj 2012, eigendom); - voorzien van 9 zonnepanelen (bj 2022, 400 Wp) - energielabel E (t/m 16-09-2035); - woonoppervlakte: ca. 217 m²; - overig inpandige ruimte (garage): ca. 61 m²; - perceel grootte: 1504 m²; - bouwjaar: 1967. Deze informatie is door ons met de alle zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausle worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
1504 m²
Content
1034 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerkelder

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2026 were there 12.399 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.399

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.