Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Gildenweg 60

4204GJ Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hardinxveld-Giessendam

Galerie de photos

Gildenweg 60 Gorinchem
Photo 2

Description

Op een gunstige locatie in de Gildenwijk, met het Gijsbert van Andelpark direct om de hoek staat deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met garage en parkeergelegenheid incl. EV-laadpaal op een perceel van 213m² eigen grond. Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte en prettig ingedeelde woonkamer met houtkachel op, waarbij de gehele begane grond ook is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is volledig uitgerust en de moderne badkamer is in 2019 geheel vernieuwd. Op de etages vind je verder vier slaapkamers. De ruime achtertuin biedt veel privacy, een overkapping, een achterom en zelfs een (deels) ingegraven zwembad. Dit aanbod heeft energielabel C, maar de 13 zonnepanelen en thuisbatterij van de huidige eigenaar dragen naar verwachting zeker bij aan een verbetering van het energielabel. De ligging is ideaal: winkels, scholen, kinderboerderij, natuurcentrum en sportfaciliteiten op loopafstand. Het gezellige centrum van Gorinchem is makkelijk per fiets bereikbaar en binnen 2 minuten rijd je de A15 of A27 op. Kortom: een ruime hoekwoning op een uitstekende locatie met garage, oprit en volop mogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Indeling Keurige overdekte entree in de hal met garderobe, de meterkast, trapopgang, een praktische trapkast en de nette en deels betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. De zonnige woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, waarbij je vanuit de achterzijde directe toegang hebt tot de fijne achtertuin. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een fraaie schouw met houtkachel vormt de natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. De gehele begane grond biedt een doorgelegde plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook vanuit de afgesloten keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De parallelle keukenopstelling is compleet uitgerust met onder meer een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, combi-oven, magnetron, RVS spoelbak en een gaskookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De moderne badkamer is in 2019 in zijn geheel vernieuwd en is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. De eerste slaapkamer is gelegen aan de straatzijde. Aan de tuinzijde zijn de ruime tweede slaapkamer en de derde slaapkamer gesitueerd. Tweede verdieping De voorzolder met dakraam herbergt de witgoedaansluitingen. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en vaste bergruimte. Tuin De voortuin (ca. 50 m²) is gedeeltelijk omheind met daarachter een plantenperk voorzien van vaste beplanting en siergrassen. De eigen oprit -inclusief een aan de zijgevel bevestigde laadpaal- biedt parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Deze laatste beschikt naast de cv-ketel over elektra, water, een bergzolder en toegang tot de achtertuin.. Achtertuin De ruime en privacy-volle achtertuin (ca. 70 m²) is grotendeels betegeld maar biedt hiernaast ook een gazon en plantenborders met diverse beplanting. De tuin is uitgerust met een gezellige overkapping, een handige achterom en een deels ingegraven zwembad. Ook heb je vanuit de tuin toegang tot de garage. Bijzonderheden - De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen. - De gehele begane grond is voorzien van 4-groeps vloerverwarming. - Er is een laadpaal aanwezig aan de zijgevel, deze blijft achter. - De woning heeft momenteel energielabel C, waarbij de 13 zonnepanelen en de thuisbatterij nog niet zijn meegenomen. Alle informatie over deze woning is beschikbaar op: gildenweg60.nl (bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: 0184-630650)

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
355 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4204

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.