Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars & Adviseurs

Aak 5

8401MS Gorredijk • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Donkerbroek

Galerie de photos

Aak 5 Gorredijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne twee ondereen kap woning bevindt zich in een leuke, nieuwe woonwijk met veel waterpartijen. Zowel de keuken, de badkamer, zonnepanelen, als technische apparatuur zijn recent vervangen. De woning is zeer goed onderhouden en instap klaar. Indeling: Voortuin met een oprit met ruimte voor 2 auto’s en met een laadpaal. Entree: hal met open trap en toilet met wandcloset en fonteintje. Meterkast met 10 groepen en glasvezel aansluiting. Woonkamer: zeer royale L-vormige woonkamer, voorzien van elektrische openhaard. Keuken: moderne, open keuken met een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak met een cooker kraan, combi magnetron en kunststof aanrechtblad. Bijkeuken: met wasmachine / droger aansluiting in kastenwand. Garage: de garage is verbouwd als een kantoor / fitness ruimte met ramen tot aan de grond en een deur. Een deel van de garage is gedeeld als tweede bijkeuken. Verdieping: op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die zowel in de slaapkamer en de badkamer doorloopt. Badkamer: de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche met regendouche, hangtoilet en badmeubel met 2 kranen. Zolder: via een open trap met een rond raam kom je op zolder met een scheidingwand naar een slaapkamer met dakraam. Daarvoor bevindt zich een c.v. ruimte met Intergas combi ketel uit 2019, hete lucht verwarming en WTW installatie uit 2021. Tuin: ruime achtertuin op het Zuiden met terras met verlichting, een heerlijke, geïsoleerde tuinkamer met eet- en zitkamer en voorzien van plastic ramen en een achterom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? • Zeer ruime, moderne woonkamer • Nieuwe keuken (2022) • Grote dakkapel in slaapkamer en badkamer • Nieuwe, moderne badkamer (2022) • Recente apparatuur (2021) • 12 zonnepanelen (2022) • Geïsoleerde tuinkamer • Laadpaal voor elektrische auto • HR++ ramen Gorredijk heeft een uitgebreid winkelaanbod, waaronder het Rinsma Modeplein. Je vindt er ook diverse kroegen en restaurant. Kortom, een gezellig centrum. Er is een rijk verenigingsleven, 3 basis scholen, voortgezet onderwijs (VMBO) en een openlucht zwembad. Door Gorredijk loopt de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Het openbaar vervoer, met verbindingen naar Heerenveen en Drachten, is goed geregeld. De A7 is met 8 minuten bereikbaar met aansluiting naar Joure en Drachten op 20 minuten en Groningen en Leeuwarden op zo’n 35 auto minuten. Tot slot bevinden zich in de omgeving diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een moderne, instapklare woning in een leuke, waterrijke woonwijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8401

Google Maps

Gorredijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk

Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorredijk
Année Résidents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorredijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.120

Étiquette C

839

Étiquette B

587

Étiquette D

346

Étiquette G

332

Étiquette F

171

Étiquette E

116

Étiquette A+++

112

Étiquette A++++

81

Étiquette A+

41

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorredijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Activité dans Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorredijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer maisons in Gorredijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.