Jump to content
Logo of Reinders Makelaars & Adviseurs

Aak 5

8401MS Gorredijk • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Donkerbroek

Photo Gallery

Aak 5 Gorredijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne twee ondereen kap woning bevindt zich in een leuke, nieuwe woonwijk met veel waterpartijen. Zowel de keuken, de badkamer, zonnepanelen, als technische apparatuur zijn recent vervangen. De woning is zeer goed onderhouden en instap klaar. Indeling: Voortuin met een oprit met ruimte voor 2 auto’s en met een laadpaal. Entree: hal met open trap en toilet met wandcloset en fonteintje. Meterkast met 10 groepen en glasvezel aansluiting. Woonkamer: zeer royale L-vormige woonkamer, voorzien van elektrische openhaard. Keuken: moderne, open keuken met een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak met een cooker kraan, combi magnetron en kunststof aanrechtblad. Bijkeuken: met wasmachine / droger aansluiting in kastenwand. Garage: de garage is verbouwd als een kantoor / fitness ruimte met ramen tot aan de grond en een deur. Een deel van de garage is gedeeld als tweede bijkeuken. Verdieping: op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die zowel in de slaapkamer en de badkamer doorloopt. Badkamer: de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche met regendouche, hangtoilet en badmeubel met 2 kranen. Zolder: via een open trap met een rond raam kom je op zolder met een scheidingwand naar een slaapkamer met dakraam. Daarvoor bevindt zich een c.v. ruimte met Intergas combi ketel uit 2019, hete lucht verwarming en WTW installatie uit 2021. Tuin: ruime achtertuin op het Zuiden met terras met verlichting, een heerlijke, geïsoleerde tuinkamer met eet- en zitkamer en voorzien van plastic ramen en een achterom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? • Zeer ruime, moderne woonkamer • Nieuwe keuken (2022) • Grote dakkapel in slaapkamer en badkamer • Nieuwe, moderne badkamer (2022) • Recente apparatuur (2021) • 12 zonnepanelen (2022) • Geïsoleerde tuinkamer • Laadpaal voor elektrische auto • HR++ ramen Gorredijk heeft een uitgebreid winkelaanbod, waaronder het Rinsma Modeplein. Je vindt er ook diverse kroegen en restaurant. Kortom, een gezellig centrum. Er is een rijk verenigingsleven, 3 basis scholen, voortgezet onderwijs (VMBO) en een openlucht zwembad. Door Gorredijk loopt de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Het openbaar vervoer, met verbindingen naar Heerenveen en Drachten, is goed geregeld. De A7 is met 8 minuten bereikbaar met aansluiting naar Joure en Drachten op 20 minuten en Groningen en Leeuwarden op zo’n 35 auto minuten. Tot slot bevinden zich in de omgeving diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een moderne, instapklare woning in een leuke, waterrijke woonwijk.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
284 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8401

Google Maps

Gorredijk on the map

Discover where agents are active in Gorredijk

Residential and neighborhood statistics in Gorredijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorredijk
Year Residents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorredijk
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.120

Label C

839

Label B

587

Label D

346

Label G

332

Label F

171

Label E

116

Label A+++

112

Label A++++

81

Label A+

41

Label A++

25

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorredijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Business activity in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorredijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.

Frequently asked questions about living in Gorredijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer houses in Gorredijk

View more homes in this location.