Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ytsma

Spinnerij 54

8401XH Gorredijk • Fryslân

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Jubbega

Galerie de photos

Spinnerij 54 Gorredijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

keurige eengezinswoning met drie slaapkamers en fijne tuin. Bent u op zoek naar een nette en instapklare eengezinswoning in Gorredijk? Dan is Spinnenrij 54 absoluut een woning om te komen bekijken. Deze frisse tussenwoning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en drie slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd. Ook de buitenruimte is aangenaam: de achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische overkapping. Met daarnaast een berging en een achterom is de tuin niet alleen praktisch ingericht, maar ook een fijne plek om tijd buiten door te brengen. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde, die veel lichtinval ontvangt en een prettige, ruime uitstraling heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toilet bereikbaar, die tevens toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurig vernieuwde badkamer met een vaste douche en wastafel. De badkamer is zeven jaar geleden vernieuwd en biedt daardoor een frisse, nette uitstraling. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen. Op deze verdieping bevindt zich de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat het praktisch en toegankelijk maakt. Bijzonderheden - Nette en instapklare tussenwoning; - Recent schilderwerk aan de buitenzijde; - Nette keuken en badkamer; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat; - Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Wonen in Gorredijk De Spinnenrij ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op korte afstand van een groenstrook en speelgelegenheden. Gorredijk is een gezellig dorp met alle voorzieningen die u nodig heeft. In het centrum vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ideaal voor dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch of koffie. Voor sport en recreatie zijn er veel mogelijkheden, zoals zwem- en sportfaciliteiten, sportvelden, wandel- en fietsroutes en een manege. Ook culturele activiteiten zijn goed aanwezig, bijvoorbeeld in theater De Skâns. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zoals huisartsen en apotheken zijn in de buurt, waardoor alles wat u nodig heeft dichtbij is. Door de centrale ligging zijn Drachten, Heerenveen en de A7 snel bereikbaar, wat handig is voor werk of uitstapjes. Kortom, Gorredijk biedt een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor wonen hier prettig en comfortabel is.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8401

Google Maps

Gorredijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk

Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorredijk
Année Résidents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorredijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.120

Étiquette C

839

Étiquette B

587

Étiquette D

346

Étiquette G

332

Étiquette F

171

Étiquette E

116

Étiquette A+++

112

Étiquette A++++

81

Étiquette A+

41

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorredijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Activité dans Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorredijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer maisons in Gorredijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.