Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Abel Tasmanlaan 50

2803GL Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

Abel Tasmanlaan 50 Gouda

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Welkom aan de Abel Tasmanlaan 50 in Gouda! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een rustige, groene woonomgeving? Dan is deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 131 m² precies wat u zoekt. Dankzij de brede indeling, maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging én een balkon, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Ontdekkingsreizigersbuurt, met speeltuinen, scholen, winkels en het NS-station op loopafstand. Ook het historische stadscentrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 131 m² - 4 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Ruime, lichte doorzonwoonkamer - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Balkon op de eerste verdieping, dakkapel op zolder - Energielabel C - Badkamer vernieuwd in 2013 - Gunstige ligging nabij alle voorzieningen - Rustige straat met veel groen - VvE voor gezamenlijke voetpaden (€ 15,- per jaar) Begane grond Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, met sierstruiken en bloeiende hortensia’s die zorgen voor een uitnodigend aangezicht. Via de voordeur betreedt u de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is opvallend ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de eethoek kijkt u uit op de groene achtertuin. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kastfronten, een donker werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, ideaal voor wie graag buiten leeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De kamers zijn ruim van formaat, met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl met lichte wandtegels en een grijze tegelvloer. U vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier treft u een ruime slaapkamer met een dakkapel en een praktische wastafel. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor! Op de overloop vindt u de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-installatie. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een gazon. Dankzij de ligging en de volwassen beplanting geniet u hier van veel privacy en zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Gouda? Dan is Abel Tasmanlaan 50 zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.