Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Anna van Hensbeeksingel 277

2803LV Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.904

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 277 Gouda
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Anna van Hensbeeksingel 277 – waar ruimte, licht en een groene omgeving centraal staan. Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt in een ruim opgezette, groene wijk en biedt dagelijks een vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel daglicht en een levendig uitzicht, terwijl de groene omgeving zorgt voor een fijne balans tussen rust en levendigheid. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, met basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt, sport- en wandelpark en het NS-station op loopafstand. Binnen slechts 5 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gouda, waar je kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de nabijheid van de A12 en A20 zijn omliggende steden bovendien snel en eenvoudig te bereiken Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk; - Goed onderhouden complex; - Woning voorzien van dubbelglas; - Voordeur voorzien van dubbel veiligheidsglas; - Gehele woning voorzien van een laminaat vloer; - Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking; - Moderne badkamer; - Balkon gelegen op het zuiden; - 2 ruime slaapkamers; - Cv-ketel (2013); - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 188,- - Centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, de binnenstad van Gouda, bioscoop, ziekenhuizen, kerken en uitvalswegen. Appartement tweede verdieping: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot eigen berging in de onderbouw. Je komt binnen op een ruime overloop met een nette toiletruimte voorzien van fonteintje en een inpandige berging met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, open keuken en het woon-/eetgedeelte. De woning beschikt over een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een prettige indeling en extra leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen met zonwering, waardoor er veel licht naar binnen valt en je geniet van een vrij uitzicht over de voorgelegen omgeving. De eetkamer grenst aan het balkon en biedt via openslaande deuren toegang tot deze zonnige buitenruimte – ideaal om lekker buiten te zitten of te eten op mooie dagen. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en beschikt over een zijraam en een recht opgesteld keukenblok, uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De twee ruime slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een frisse, eigentijdse afwerking. De hele verdieping is netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer, wat de woning een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Balkon: Royaal en zonnig balkon met uniek vrij uitzicht. Op de tweede verdieping, direct grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een royaal balkon op het zuiden. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon, met als extra pluspunt het prachtige, vrije uitzicht over het omliggende groen en water. Een heerlijke plek om buiten te zitten, waar je het levendige karakter van de omgeving combineert met een natuurlijke, open setting – een fijn verlengstuk van de woonkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remora Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.