Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 280

2803LN Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 280 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Anna van Hensbeeksingel 280 in Gouda. Een verrassend ruime en sfeervolle hoekmaisonnette met een woonoppervlakte van circa 79 m², verdeeld over twee complete woonlagen én een praktische vliering. Deze moderne woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een frisse en eigentijdse uitstraling. Met onder andere een lichte woonkamer, stijlvol afgewerkte keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en veel bergruimte is dit een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en een rustige woonomgeving. De woning is gelegen in een groene, vriendelijke buurt met NS Intercitystation en uitvalswegen binnen handbereik. Tevens is er parkeergelegenheid direct voor de deur! Tweede verdieping: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de verschillende woonvertrekken. De woonkamer (ca. 25 m²) is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar het balkon. Hier kun je genieten van een fijne zithoek en eethoek met uitzicht op de rustige, groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van circa 6 m² op, perfect voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond. De keuken is een echte eyecatcher! Deze is strak afgewerkt in een moderne, groene kleurstelling met goudkleurige accenten en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Met een oppervlakte van 7 m² is er volop ruimte om te koken en op te bergen. Het houten werkblad en de open planken geven de keuken een warme en speelse uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Derde verdieping: Op de bovenverdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m² en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is een praktische kast geplaatst met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De badkamer is strak en modern afgewerkt, voorzien van witte wandtegels, antracietkleurige vloer en een ruime inloopdouche met glazen wand. Het wastafelmeubel en het raam zorgen voor comfort en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een oppervlakte van 4 m². Vliering: Via een vlizotrap bereik je de handige vliering van ca. 5 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Algemeen: * Woonoppervlakte circa 79 m² * Zonnig balkon van ca. 6 m² * Twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel * Moderne keuken met stijlvolle uitstraling * Lichte woonkamer van ca. 25 m² * Strakke badkamer met inloopdouche * Separate toiletruimte * Handige vliering van ca. 5 m² * Servicekosten € 185,66 p/m * Groene en rustige woonomgeving * Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur * Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met karakter en ruimte op een fijne plek in Gouda? Dan is Anna van Hensbeeksingel 280 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak, je bent van harte welkom! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.