Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 280

2803LN Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alpha Makelaardij B.V.

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 280 Gouda
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Anna van Hensbeeksingel 280 in Gouda. Een verrassend ruime en sfeervolle hoekmaisonnette met een woonoppervlakte van circa 79 m², verdeeld over twee complete woonlagen én een praktische vliering. Deze moderne woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een frisse en eigentijdse uitstraling. Met onder andere een lichte woonkamer, stijlvol afgewerkte keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en veel bergruimte is dit een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en een rustige woonomgeving. De woning is gelegen in een groene, vriendelijke buurt met NS Intercitystation en uitvalswegen binnen handbereik. Tevens is er parkeergelegenheid direct voor de deur! Tweede verdieping: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de verschillende woonvertrekken. De woonkamer (ca. 25 m²) is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar het balkon. Hier kun je genieten van een fijne zithoek en eethoek met uitzicht op de rustige, groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van circa 6 m² op, perfect voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond. De keuken is een echte eyecatcher! Deze is strak afgewerkt in een moderne, groene kleurstelling met goudkleurige accenten en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Met een oppervlakte van 7 m² is er volop ruimte om te koken en op te bergen. Het houten werkblad en de open planken geven de keuken een warme en speelse uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Derde verdieping: Op de bovenverdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m² en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is een praktische kast geplaatst met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De badkamer is strak en modern afgewerkt, voorzien van witte wandtegels, antracietkleurige vloer en een ruime inloopdouche met glazen wand. Het wastafelmeubel en het raam zorgen voor comfort en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een oppervlakte van 4 m². Vliering: Via een vlizotrap bereik je de handige vliering van ca. 5 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Algemeen: * Woonoppervlakte circa 79 m² * Zonnig balkon van ca. 6 m² * Twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel * Moderne keuken met stijlvolle uitstraling * Lichte woonkamer van ca. 25 m² * Strakke badkamer met inloopdouche * Separate toiletruimte * Handige vliering van ca. 5 m² * Servicekosten € 185,66 p/m * Groene en rustige woonomgeving * Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur * Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met karakter en ruimte op een fijne plek in Gouda? Dan is Anna van Hensbeeksingel 280 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak, je bent van harte welkom! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.