Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 280

2803LN Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

Anna van Hensbeeksingel 280 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Anna van Hensbeeksingel 280 in Gouda. Een verrassend ruime en sfeervolle hoekmaisonnette met een woonoppervlakte van circa 79 m², verdeeld over twee complete woonlagen én een praktische vliering. Deze moderne woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een frisse en eigentijdse uitstraling. Met onder andere een lichte woonkamer, stijlvol afgewerkte keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en veel bergruimte is dit een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en een rustige woonomgeving. De woning is gelegen in een groene, vriendelijke buurt met NS Intercitystation en uitvalswegen binnen handbereik. Tevens is er parkeergelegenheid direct voor de deur! Tweede verdieping: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de verschillende woonvertrekken. De woonkamer (ca. 25 m²) is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar het balkon. Hier kun je genieten van een fijne zithoek en eethoek met uitzicht op de rustige, groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van circa 6 m² op, perfect voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond. De keuken is een echte eyecatcher! Deze is strak afgewerkt in een moderne, groene kleurstelling met goudkleurige accenten en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Met een oppervlakte van 7 m² is er volop ruimte om te koken en op te bergen. Het houten werkblad en de open planken geven de keuken een warme en speelse uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Derde verdieping: Op de bovenverdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m² en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is een praktische kast geplaatst met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De badkamer is strak en modern afgewerkt, voorzien van witte wandtegels, antracietkleurige vloer en een ruime inloopdouche met glazen wand. Het wastafelmeubel en het raam zorgen voor comfort en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een oppervlakte van 4 m². Vliering: Via een vlizotrap bereik je de handige vliering van ca. 5 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Algemeen: * Woonoppervlakte circa 79 m² * Zonnig balkon van ca. 6 m² * Twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel * Moderne keuken met stijlvolle uitstraling * Lichte woonkamer van ca. 25 m² * Strakke badkamer met inloopdouche * Separate toiletruimte * Handige vliering van ca. 5 m² * Servicekosten € 185,66 p/m * Groene en rustige woonomgeving * Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur * Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met karakter en ruimte op een fijne plek in Gouda? Dan is Anna van Hensbeeksingel 280 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak, je bent van harte welkom! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.