Aller directement au contenu
Logo de Blauw Makelaars

Bogen 57

2801RC Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.741

Galerie de photos

Bogen 57 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL GRACHTENPAND IN DE BINNENSTAD! Dit bijzonder royale huis heeft een woonoppervlak van 89 m² én een multifunctionele begane grond van 85 m². De woning biedt een levendig uitzicht op de Museumhaven en de Mallegatsluis en beschikt over een groen terras met veel privacy. De woning is tussen 2019 en 2024 grotendeels gerenoveerd, waarbij duurzaamheid een grote rol heeft gespeeld. Dit zie je terug in de materiaalkeuzes en de isolatie van de verdiepingen en het dak. Op de begane grond zijn er een multifunctionele ruimte en een inpandige berging/werkruimte, vervolgens zijn er op de eerste verdieping een woon- en eetkamer, een open keuken en een onderhoudsvriendelijk en toch groen dakterras. Een verdieping hoger tref je een badkamer en twee slaapvertrekken. Tot slot zijn er in 2022 vijf zonnepanelen op het dak gelegd en beschikt de woning over energielabel C. De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. De polder bevindt zich in de directe nabijheid, een mooi stukje natuur waar je lang wandelingen kunt maken. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen eveneens in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Entree via een loopdeur en twee hoge openslaande deuren waardoor grotere voertuigen binnen geplaatst kunnen worden. Grote open ruime met daarin de meterkast, vaste kasten en tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en aan de andere kant de trapkast met daarin de CV-ketel (2022), waterontharder en verzamelvat voor het centrale stofzuigersysteem. De ruimte is ruim 14 meter diep en daardoor voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan een werkplaats, hobbyruimte of stalling van grotere voertuigen. Of maak bijvoorbeeld woonruimte op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen of een aparte wooneenheid voor familie mogelijk is. Meer naar achteren is er een keukenblok met wateraansluiting. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk licht. Achterin is er een aparte, afgesloten werkplaats/bergruimte, met een separaat toilet. Eerste verdieping: Open verdieping met aan de voorzijde de woonkamer, van waar er een fraai uitzicht is op de levendige Museumhaven en Mallegatsluis. De voorzijde beschikt over elektrische screens. De (in 2020) op maat gemaakte keuken ligt aan de achterzijde van het pand. Door de parallelopstelling en hoge kasten is er veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en de wasmachine-aansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte trap naar de tweede verdieping. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras is volledig betegeld met keramische tegels. Dankzij diverse planten en de boom achterin is er een groen uitzicht, waardoor het niet alleen een onderhoudsvriendelijk, maar ook een heel sfeervol terras is. Tweede verdieping: Slaapverdieping met twee slaapvertrekken, de badkamer en het toilet. In de slaapruimte aan de voorzijde is er een bedstede met opbergruimte en vliering. Verder zijn er elektrische screens aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is er een fraai uitzicht op de langsvarende en aangemeerde vaartuigen. Tevens zijn op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel met meubel, Velux-dakraam en mechanische ventilatie en een separaat toilet met wandcloset, fonteintje en Velux-dakraam gesitueerd. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1900, grotendeels gerenoveerd tussen 2019 en 2024 - Woonoppervlak: ca. 89 m² (exclusief werkruimte op de begane grond van 85 m²) - Gelegen op eigen grond - Grachtenpand - Meterkast, keuken, badkamer en toilet in 2020 vernieuwd - Kozijnen en ramen van de verdiepingen en grotendeels de achtergevel zijn tussen 2018 en 2020 gerenoveerd - Energielabel C - Centraal stofzuigersysteem in de gehele woning aanwezig - 5 zonnepanelen - Royaal dakterras - Uitzicht op de Museumhaven en Mallegatsluis - Gelegen in de binnenstad van Gouda - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
84 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.