Jump to content
Logo of Blauw Makelaars

Bogen 57

2801RC Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.741

Photo Gallery

Bogen 57 Gouda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL GRACHTENPAND IN DE BINNENSTAD! Dit bijzonder royale huis heeft een woonoppervlak van 89 m² én een multifunctionele begane grond van 85 m². De woning biedt een levendig uitzicht op de Museumhaven en de Mallegatsluis en beschikt over een groen terras met veel privacy. De woning is tussen 2019 en 2024 grotendeels gerenoveerd, waarbij duurzaamheid een grote rol heeft gespeeld. Dit zie je terug in de materiaalkeuzes en de isolatie van de verdiepingen en het dak. Op de begane grond zijn er een multifunctionele ruimte en een inpandige berging/werkruimte, vervolgens zijn er op de eerste verdieping een woon- en eetkamer, een open keuken en een onderhoudsvriendelijk en toch groen dakterras. Een verdieping hoger tref je een badkamer en twee slaapvertrekken. Tot slot zijn er in 2022 vijf zonnepanelen op het dak gelegd en beschikt de woning over energielabel C. De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. De polder bevindt zich in de directe nabijheid, een mooi stukje natuur waar je lang wandelingen kunt maken. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen eveneens in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Entree via een loopdeur en twee hoge openslaande deuren waardoor grotere voertuigen binnen geplaatst kunnen worden. Grote open ruime met daarin de meterkast, vaste kasten en tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en aan de andere kant de trapkast met daarin de CV-ketel (2022), waterontharder en verzamelvat voor het centrale stofzuigersysteem. De ruimte is ruim 14 meter diep en daardoor voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan een werkplaats, hobbyruimte of stalling van grotere voertuigen. Of maak bijvoorbeeld woonruimte op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen of een aparte wooneenheid voor familie mogelijk is. Meer naar achteren is er een keukenblok met wateraansluiting. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk licht. Achterin is er een aparte, afgesloten werkplaats/bergruimte, met een separaat toilet. Eerste verdieping: Open verdieping met aan de voorzijde de woonkamer, van waar er een fraai uitzicht is op de levendige Museumhaven en Mallegatsluis. De voorzijde beschikt over elektrische screens. De (in 2020) op maat gemaakte keuken ligt aan de achterzijde van het pand. Door de parallelopstelling en hoge kasten is er veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en de wasmachine-aansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte trap naar de tweede verdieping. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras is volledig betegeld met keramische tegels. Dankzij diverse planten en de boom achterin is er een groen uitzicht, waardoor het niet alleen een onderhoudsvriendelijk, maar ook een heel sfeervol terras is. Tweede verdieping: Slaapverdieping met twee slaapvertrekken, de badkamer en het toilet. In de slaapruimte aan de voorzijde is er een bedstede met opbergruimte en vliering. Verder zijn er elektrische screens aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is er een fraai uitzicht op de langsvarende en aangemeerde vaartuigen. Tevens zijn op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel met meubel, Velux-dakraam en mechanische ventilatie en een separaat toilet met wandcloset, fonteintje en Velux-dakraam gesitueerd. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1900, grotendeels gerenoveerd tussen 2019 en 2024 - Woonoppervlak: ca. 89 m² (exclusief werkruimte op de begane grond van 85 m²) - Gelegen op eigen grond - Grachtenpand - Meterkast, keuken, badkamer en toilet in 2020 vernieuwd - Kozijnen en ramen van de verdiepingen en grotendeels de achtergevel zijn tussen 2018 en 2020 gerenoveerd - Energielabel C - Centraal stofzuigersysteem in de gehele woning aanwezig - 5 zonnepanelen - Royaal dakterras - Uitzicht op de Museumhaven en Mallegatsluis - Gelegen in de binnenstad van Gouda - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
90 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
84 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.