Direkt zum Inhalt
Logo von Blauw Makelaars

Bogen 57

2801RC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.741

Fotoalbum

Bogen 57 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL GRACHTENPAND IN DE BINNENSTAD! Dit bijzonder royale huis heeft een woonoppervlak van 89 m² én een multifunctionele begane grond van 85 m². De woning biedt een levendig uitzicht op de Museumhaven en de Mallegatsluis en beschikt over een groen terras met veel privacy. De woning is tussen 2019 en 2024 grotendeels gerenoveerd, waarbij duurzaamheid een grote rol heeft gespeeld. Dit zie je terug in de materiaalkeuzes en de isolatie van de verdiepingen en het dak. Op de begane grond zijn er een multifunctionele ruimte en een inpandige berging/werkruimte, vervolgens zijn er op de eerste verdieping een woon- en eetkamer, een open keuken en een onderhoudsvriendelijk en toch groen dakterras. Een verdieping hoger tref je een badkamer en twee slaapvertrekken. Tot slot zijn er in 2022 vijf zonnepanelen op het dak gelegd en beschikt de woning over energielabel C. De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. De polder bevindt zich in de directe nabijheid, een mooi stukje natuur waar je lang wandelingen kunt maken. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen eveneens in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Entree via een loopdeur en twee hoge openslaande deuren waardoor grotere voertuigen binnen geplaatst kunnen worden. Grote open ruime met daarin de meterkast, vaste kasten en tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en aan de andere kant de trapkast met daarin de CV-ketel (2022), waterontharder en verzamelvat voor het centrale stofzuigersysteem. De ruimte is ruim 14 meter diep en daardoor voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan een werkplaats, hobbyruimte of stalling van grotere voertuigen. Of maak bijvoorbeeld woonruimte op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen of een aparte wooneenheid voor familie mogelijk is. Meer naar achteren is er een keukenblok met wateraansluiting. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk licht. Achterin is er een aparte, afgesloten werkplaats/bergruimte, met een separaat toilet. Eerste verdieping: Open verdieping met aan de voorzijde de woonkamer, van waar er een fraai uitzicht is op de levendige Museumhaven en Mallegatsluis. De voorzijde beschikt over elektrische screens. De (in 2020) op maat gemaakte keuken ligt aan de achterzijde van het pand. Door de parallelopstelling en hoge kasten is er veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en de wasmachine-aansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte trap naar de tweede verdieping. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras is volledig betegeld met keramische tegels. Dankzij diverse planten en de boom achterin is er een groen uitzicht, waardoor het niet alleen een onderhoudsvriendelijk, maar ook een heel sfeervol terras is. Tweede verdieping: Slaapverdieping met twee slaapvertrekken, de badkamer en het toilet. In de slaapruimte aan de voorzijde is er een bedstede met opbergruimte en vliering. Verder zijn er elektrische screens aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is er een fraai uitzicht op de langsvarende en aangemeerde vaartuigen. Tevens zijn op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel met meubel, Velux-dakraam en mechanische ventilatie en een separaat toilet met wandcloset, fonteintje en Velux-dakraam gesitueerd. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1900, grotendeels gerenoveerd tussen 2019 en 2024 - Woonoppervlak: ca. 89 m² (exclusief werkruimte op de begane grond van 85 m²) - Gelegen op eigen grond - Grachtenpand - Meterkast, keuken, badkamer en toilet in 2020 vernieuwd - Kozijnen en ramen van de verdiepingen en grotendeels de achtergevel zijn tussen 2018 en 2020 gerenoveerd - Energielabel C - Centraal stofzuigersysteem in de gehele woning aanwezig - 5 zonnepanelen - Royaal dakterras - Uitzicht op de Museumhaven en Mallegatsluis - Gelegen in de binnenstad van Gouda - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
84 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.