Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Brandsmastraat 20

2806KT Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

Brandsmastraat 20 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en lichte driekamerappartement van circa 66 m² biedt u comfortabel en zorgeloos wonen op een zeer centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een moderne keuken en een keurige badkamer. Het zonnige balkon op het oosten is perfect om te genieten van de ochtendzon en zorgt voor extra leefruimte. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging, wat extra gemak biedt. Dankzij de verzorgde afwerking en de slimme indeling is dit appartement ideaal voor starters, kleine gezinnen of iedereen die gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra ruimte en comfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1964 - Gasloze woning; - Woonoppervlakte ca. 66m²; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken; - Zonnig balkon op het oosten; - Nette badkamer en separaat toilet; - Ruime privéberging op de begane grond; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Zonnewering voor alle ramen; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 293,26 per maand (exclusief € 51,80,- voorschot stookkosten); - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is ook de ruime inpandige berging bereikbaar. Appartement: De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning en beschikt over een handige meterkast en vaste bergkast. De royale woonkamer van ca. 30 m² beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is tevens een praktische vaste kast voor voorraad. De ruimte is sfeervol ingericht met een zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot het balkon aan de straatzijde. Hier geniet u van de ochtend zon met uitzicht over de groene omgeving. De afgesloten keuken is strak en functioneel ingericht, voorzien van witte kasten met paneeldeuren, een houten werkblad en een modern betegelde vloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en opbergruimte. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer, bereikbaar via de hal. In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als thuiskantoor en biedt volop daglicht dankzij de grote ramen. Balkon: Het appartement beschikt over een breed balkon aan de achterzijde en is voorzien van een praktische vast kast. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de zon of een gezellig zitje creëren met uitzicht over de straat. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6,3 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een rustige en centrale plek in Gouda? Dan is Brandsmastraat 20 precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.