Aller directement au contenu
Logo de Van Rhijn Makelaars

Brandsmastraat 36

2806KT Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.635

Galerie de photos

Brandsmastraat 36 Gouda

Jour d'ouverture

Maandag 22-06 van 15:30 tot 17:30

Photo 51

Description

Jour d'ouverture

Maandag 22-06 van 15:30 tot 17:30

GRAAG AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS - MAANDAG 22 JUNI TUSSEN 15:30 EN 17:30 UUR. Van Rhijn Makelaars verkoopt: Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met lift, balkon en een fijne ligging? Dan is dit royale 3-kamer hoekappartement op de derde en tevens bovenste verdieping absoluut een bezichtiging waard! Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex, voorzien van een afgesloten entree, intercominstallatie, een lift zonder opstap en een eigen berging in de onderbouw. Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 74m2. Inhoud ca. 232m3. Berging ca. 5m2. Energielabel E. VvE-bijdrage €302,25 Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met elektrische toegangsdeur, brievenbussen en intercom. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen inpandige berging. Op de derde verdieping komt u binnen in de hal met garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een boiler voor de warmwatervoorziening. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar tevens een praktische bergkast aanwezig is. Door een slimme aanpassing van de indeling is aan de voorzijde van het appartement een extra kamer gerealiseerd, die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een separate toiletruimte. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Afmetingen: Living/keuken ca. 9.48x3.76/6.85m. Slaapkamer (1) ca. 4.52x3.83m. Badkamer ca. 2.79x2.73m. Slaapkamer (2) ca. 3,20x1,65m. Balkon achterzijde ca. 4.52x0,92m. Vereniging van Eigenaren: Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren Brandsmastraat 2-36. De VVE wordt actief beheerd door een professionele beheerder. VVE bijdrage per maand bedraagt €302,25 per maand. Algemeen: • Voorkeur overdracht verkopers oktober ’26: • Op korte afstand van supermarkt Jumbo en Lidl gelegen; • Op ca. 10 minuten fietsen van het Reeuwijkse Plassengebied; • Op ca. 10 minuten fietsen van het prachtige Goudse Hout; • Op ca. 10 minuten fietsen van de historische Goudse Markt; • Omringd door alle dagelijkse voorzieningen; • Vergunningsvrij parkeerbeleid; • Energielabel E. Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

3,07%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Maandag 22-06 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.