Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Gaffelaarwerf 14

2804MH Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Gaffelaarwerf 14 Gouda
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Gaffelaarwerf 14 in Gouda! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken, een modern uitgevoerde badkamer en een fijne achtertuin met vrijstaande berging. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Wat direct opvalt is de praktische indeling in combinatie met de prettige lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer in de woonkamer, terwijl de tweede verdieping een volwaardige extra woonlaag biedt met een royale slaapkamer en een separate berging. Bijzonderheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Separate was- en bergruimte op de tweede verdieping. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Nabij speelvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen. Het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is afgewerkt met lichte wandtegels, voorzien van enkele decoratieve bloementegels, een donkere tegelvloer en een fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een heerlijk ruime leefruimte. Grote raampartijen en een deur naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met buiten. De ruimte is afgewerkt met lichte wandafwerking en een warme houtlook laminaatvloer die doorloopt over vrijwel de gehele woning. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Via de open verbinding is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een ruim werkblad en een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht op de woonstraat. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij het dakraam en de royale afmetingen ontstaat hier een lichte en comfortabele ruimte. Onder de schuine kap is bovendien praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, zoals ook in de huidige inrichting zichtbaar is. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Momenteel is deze ruimte ingericht als slaapkamer. Ook hier zorgt een dakraam voor een fijne lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt met grote witte wandtegels, een donkere tegelvloer en een stijlvolle mozaïekaccentstrook. De ruimte beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator, een tweede toilet en natuurlijke ventilatie via het raam. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Via de overloop bereikt u een ruime derde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam en de fijne afmetingen is dit een aangename kamer die uitstekend dienst kan doen als ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met opstelplaats voor de cv-installatie, de wasmachine en de wasdroger. Deze ruimte biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen en seizoensgebonden materialen. Tuin De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met voldoende mogelijkheden om een comfortabele zitplek te creëren. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met grote tegels en wordt omsloten door houten erfafscheidingen, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Voor kinderen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse speelvoorzieningen, een speelveld en veel openbaar groen. Een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging in een groene woonomgeving. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging van Gaffelaarwerf 14 in Gouda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.