Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 16

2804BH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Catsveld 16 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend lichte en ruimtelijke maisonnette met een woonoppervlak van circa 69 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, een moderne keuken en een nette badkamer. Grote raampartijen en een nette afwerking zorgen voor een prettige woonbeleving. De hoge nokken geven zowel de woonkamer met open keuken als de slaapkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal, met winkels, openbaar vervoer, scholen en de historische binnenstad van Gouda op korte afstand. Perfect voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alles dichtbij.   Bijzonderheden - Maisonnette; - Bouwjaar: ca. 1973; - Woonoppervlak: ca. 69 m²;  - Lichte en ruime woonkamer met open haard;  - Moderne keuken met inbouwapparatuur;  - Ruime slaapkamer met veel lichtinval;  - Verzorgde badkamer; - Zonnig balkon op het westen;  - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - Gezamenlijke fietsenberging; - Vereniging van Eigenaars Catsveld (Blok E) 2 tot en met 32 te Gouda - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 132,50 - Gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal; - Rustige, groene ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de berging. Tweede verdieping Via de zij-entree en het trappenhuis kom je aan op de eerste woonlaag. In de hal vind je een handige inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken in een praktische U-opstelling. Koken wordt hier echt een feestje, dankzij de complete inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het grote raam zorgt bovendien voor een fijne dosis daglicht tijdens het kokkerellen. De woonkamer is ruim en sfeervol, met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard, houten vloer en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op, de perfecte plek om even te ontspannen in de buitenlucht.   Derde verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een moderne laminaatvloer en een groot raam dat uitkijkt op het groen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De badkamer is fris afgewerkt in wittinten en voorzien van een ruime douche met glazen bouwstenen, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne uitstraling.   Balkon Het brede balkon, bereikbaar via de woonkamer, biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De stijlvolle betegeling, plantenbakken en bakstenen afscheiding creëren een groene, beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.   Ben jij op zoek naar een stijlvolle, goed onderhouden maisonnette met veel licht, comfort en een heerlijk balkon? Dan is Catsveld 16 in Gouda dé woning voor jou. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.