Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 16

2804BH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Catsveld 16 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend lichte en ruimtelijke maisonnette met een woonoppervlak van circa 69 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, een moderne keuken en een nette badkamer. Grote raampartijen en een nette afwerking zorgen voor een prettige woonbeleving. De hoge nokken geven zowel de woonkamer met open keuken als de slaapkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal, met winkels, openbaar vervoer, scholen en de historische binnenstad van Gouda op korte afstand. Perfect voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alles dichtbij.   Bijzonderheden - Maisonnette; - Bouwjaar: ca. 1973; - Woonoppervlak: ca. 69 m²;  - Lichte en ruime woonkamer met open haard;  - Moderne keuken met inbouwapparatuur;  - Ruime slaapkamer met veel lichtinval;  - Verzorgde badkamer; - Zonnig balkon op het westen;  - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - Gezamenlijke fietsenberging; - Vereniging van Eigenaars Catsveld (Blok E) 2 tot en met 32 te Gouda - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 132,50 - Gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal; - Rustige, groene ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de berging. Tweede verdieping Via de zij-entree en het trappenhuis kom je aan op de eerste woonlaag. In de hal vind je een handige inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken in een praktische U-opstelling. Koken wordt hier echt een feestje, dankzij de complete inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het grote raam zorgt bovendien voor een fijne dosis daglicht tijdens het kokkerellen. De woonkamer is ruim en sfeervol, met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard, houten vloer en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op, de perfecte plek om even te ontspannen in de buitenlucht.   Derde verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een moderne laminaatvloer en een groot raam dat uitkijkt op het groen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De badkamer is fris afgewerkt in wittinten en voorzien van een ruime douche met glazen bouwstenen, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne uitstraling.   Balkon Het brede balkon, bereikbaar via de woonkamer, biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De stijlvolle betegeling, plantenbakken en bakstenen afscheiding creëren een groene, beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.   Ben jij op zoek naar een stijlvolle, goed onderhouden maisonnette met veel licht, comfort en een heerlijk balkon? Dan is Catsveld 16 in Gouda dé woning voor jou. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.